剛辦理房產(chǎn)證房產(chǎn)證合同已經(jīng)掉了還能收回嗎
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需要收回，現(xiàn)在每套房的檔案都是很完整的，比如購(gòu)房合同書(shū)、繳費(fèi)的發(fā)票等都齊全。 如果你仍何時(shí)候需要，都可以持產(chǎn)權(quán)證和身份證到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的檔案室無(wú)償提取。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九十四條不動(dòng)產(chǎn)登記資料包括： (一)不動(dòng)產(chǎn)登記簿等不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果; (二)不動(dòng)產(chǎn)登記原始資料，包括不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源、登記原因、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果等材料以及不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核材料。 不動(dòng)產(chǎn)登記資料由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)管理。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立不動(dòng)產(chǎn)登記資料管理制度以及信息安全保密制度，建設(shè)符合不動(dòng)產(chǎn)登記資料安全保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的不動(dòng)產(chǎn)登記資料存放場(chǎng)所。 不動(dòng)產(chǎn)登記資料中屬于歸檔范圍的，按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行歸檔管理，具體辦法由國(guó)土資源部會(huì)同國(guó)家檔案主管部門(mén)另行制定。
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房產(chǎn)證是證明房子的所有權(quán)，而發(fā)票是你所買(mǎi)房屋繳納的稅收等，不用收回。不過(guò)如果你是按揭貸款的，那么購(gòu)房發(fā)票至少有兩張，一張是首付款發(fā)票，另一張是銀行貸款批下來(lái)以后，轉(zhuǎn)賬到開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)里的時(shí)候尾款發(fā)票，合計(jì)是購(gòu)房總價(jià)。 一般業(yè)主都可能遺忘取發(fā)票，但是發(fā)票至始至終都是可以開(kāi)的，只要你找到開(kāi)發(fā)商即可，出示你的證件與購(gòu)房合同或者房本就行。補(bǔ)充：辦理房產(chǎn)證都需要哪些材料：房屋登記申請(qǐng)表、購(gòu)房合同、購(gòu)房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請(qǐng)人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證，以及登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要的其他有關(guān)證明材料。
可以解除合同，關(guān)鍵在于對(duì)方是否同意解除。如果對(duì)方不同意解除合同，又沒(méi)有其他可以解除合同的法律依據(jù)，這份合同就無(wú)法解除了。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
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辦了房產(chǎn)證合同就收回了嗎?辦了房產(chǎn)證合同不會(huì)收回。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百九十五條規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。第五百九十八條規(guī)定，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行向買(mǎi)受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義
2021.01.26 572 -
辦了房產(chǎn)證合同就收回了嗎辦了房產(chǎn)證需要將合同收回。購(gòu)房合同時(shí)是一式三份，購(gòu)房人一份、開(kāi)發(fā)商一份、房管所登記備案一份。辦理房產(chǎn)證后，只需將購(gòu)房合同復(fù)印件留存房管所，不需將合同原件交給開(kāi)發(fā)商。
2020.11.26 302 -
辦了房產(chǎn)證的合同一定能收回嗎一般情況下，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)在辦理完房產(chǎn)證的時(shí)候，需要將合同收回，現(xiàn)在每套房的檔案都是很完整的，包括購(gòu)房合同、繳費(fèi)的發(fā)票都很齊全。 即使在將來(lái)需要購(gòu)房合同的時(shí)候，都可以持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和身份證件直接到不動(dòng)產(chǎn)房屋登記中心進(jìn)行查詢(xún)。
2021.01.13 234
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已經(jīng)辦理按揭買(mǎi)房了，合同還沒(méi)簽，房產(chǎn)證可以賣(mài)掉嗎
1、在貸款期間，你的房子應(yīng)該就已經(jīng)抵押給銀行了，銀行基本上不會(huì)在沒(méi)有抵押擔(dān)保的情況下放款的。2、你可以將房子轉(zhuǎn)賣(mài)的，如果你的朋友不是一次性支付所有房款的話(huà)，手續(xù)上會(huì)麻煩一些，需要協(xié)調(diào)的當(dāng)事人很多。首先
2022-05-02 15,340 -
房產(chǎn)證掉了能辦購(gòu)房合同嗎
多數(shù)人不知道的是：賣(mài)出房屋計(jì)稅時(shí)，稅務(wù)要求提供反映買(mǎi)入價(jià)的資料：合同、契稅單、發(fā)票。上海要求是，這三件必須提供其中的兩件原件。
2022-07-22 15,340 -
房產(chǎn)證掉了能辦理嗎
可以先補(bǔ)辦，后過(guò)戶(hù)。 根據(jù)法律規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū); (二)買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與合同; (三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料;
2022-11-20 15,340 -
已經(jīng)公證了的房屋買(mǎi)賣(mài)合同還要辦理房產(chǎn)證嗎
可以，對(duì)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)時(shí)，可能對(duì)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議進(jìn)行公證。公證只是對(duì)房子買(mǎi)賣(mài)行為的真實(shí)性進(jìn)行的證明，但不能證明房子產(chǎn)權(quán)的合法性。公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)： 1、合同； 2、繼承； 3、委托、聲明、贈(zèng)
2023-04-27 15,340
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辦了房產(chǎn)證合同就收回了嗎房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要網(wǎng)簽，網(wǎng)簽后的房屋買(mǎi)賣(mài)合同自動(dòng)在不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門(mén)備案，在辦理房產(chǎn)證時(shí)，需要提供網(wǎng)簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但一般并不會(huì)被收回，而是在審查后返還給買(mǎi)賣(mài)雙方，不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門(mén)僅保留復(fù)印件。通常在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，合同條款中也會(huì)約定
7,694 2022.04.17 -
01:28
未辦理房產(chǎn)證能過(guò)戶(hù)嗎房屋過(guò)戶(hù)，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所辦理登記的行為。申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)登記時(shí)，必須向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)人作為權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。也就是說(shuō)，如果
3,766 2022.04.17 -
01:27
安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國(guó)大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國(guó)
3,687 2022.04.15
