抵押房產(chǎn)法院能保全嗎
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根據(jù)我國(guó)民事訴訟法和相關(guān)司法解釋的規(guī)定，即使已經(jīng)是在銀行辦理抵押貸款的房產(chǎn)，仍然可以申請(qǐng)法院訴訟保全。但是保全之前的抵押權(quán)人是享有優(yōu)先受償權(quán)的。 《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法若干問(wèn)題的意見(jiàn)》 第一百零二條，人民法院對(duì)抵押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但抵押權(quán)人、留置權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。
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已經(jīng)在銀行辦理抵押貸款的房產(chǎn)可以申請(qǐng)法院訴訟保全。根據(jù)相關(guān)法律以及司法解釋的規(guī)定，對(duì)于已經(jīng)抵押的房產(chǎn)是可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的； 這個(gè)不會(huì)影響到財(cái)產(chǎn)保全的范圍，如果對(duì)方?jīng)]有履行責(zé)任，那么這部分財(cái)產(chǎn)保全的房產(chǎn)有可能會(huì)被法院采取強(qiáng)制措施。
民法典房產(chǎn)保全不能抵押。被保全的房產(chǎn)屬于司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房產(chǎn)，應(yīng)在申請(qǐng)人主動(dòng)解除保全或保全到期后進(jìn)行抵押。
抵押財(cái)產(chǎn)可以保全。抵押財(cái)產(chǎn)的概念是指抵押人用以設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)，是能夠轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)并且具備法定條件的財(cái)產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)保全，是指在民事訴訟中法院為保證判決的實(shí)現(xiàn)，根據(jù)申請(qǐng)，或者人民法院依職權(quán)決定，對(duì)當(dāng)事人爭(zhēng)議的有關(guān)財(cái)物采取臨時(shí)性強(qiáng)制措施的制度，分為訴
抵押房產(chǎn)可以進(jìn)行保全。當(dāng)房屋為了向銀行貸款做抵押的，銀行作為債權(quán)人具有抵押物權(quán)，當(dāng)債務(wù)人不還款時(shí)，債權(quán)人可以行使抵押物權(quán)，此時(shí)已經(jīng)在銀行辦理抵押貸款的房產(chǎn)債務(wù)人可以申請(qǐng)法院訴訟保全，但是不能對(duì)抗抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。
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