實(shí)踐合同，又稱要物合同，是相對(duì)于諾成合同而言的一種合同類型，其指除當(dāng)事人意思表示一致以外，尚需交付標(biāo)的物或完成其他現(xiàn)實(shí)給付才能成立的合同。 常見的實(shí)踐合同包括：定金合同、自然人之間的借貸合同、保管合同和借用合同。

一般認(rèn)為保管合同、定金合同、質(zhì)押合同、自然人之間的借款合同是實(shí)踐合同。 (一)定金合同。定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時(shí)，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價(jià)款的一種擔(dān)保合同。在定金合同中，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，定金合同屬于從合同、要式合同、實(shí)踐合同。同時(shí)，定金合同具有定金罰則的效力。 (二)保管合同。保管合同又稱寄托合同、寄存合同，是指雙方當(dāng)事人約定一方將物交付他方保管的合同。保管物品的一方稱為保管人，或者稱為受寄人，其所保管的物品稱為保管物，或者稱為寄托物，交付物品保管的一方稱為寄存人，或者稱為寄托人。保管合同始自于羅馬法。羅馬法把寄托分為通常寄托與變例寄托。通常寄托是指受寄人應(yīng)于合同期滿后將受托保管的原物返還寄托人，而變例寄托是指受寄人得返還同種類、品質(zhì)、數(shù)量之物，包括金錢寄托、訟爭(zhēng)物寄托及危難寄托。 (三)借用合同 1、借用合同又稱“使用借貸合同”，是出借人定期或不定期地將出借物無(wú)償交給借用人使用，借用人在一定期限內(nèi)或使用完畢后返還原物給出借人的合同。借用合同的顯著特點(diǎn)是無(wú)償性、互助性、返還性。借用關(guān)系主要發(fā)生在朋友及熟人之間。借用合同與借款合同雖同屬借取，但區(qū)別在于標(biāo)的物性質(zhì)的不同，借款的對(duì)象是貨幣，借用的對(duì)象是物品，借款合同的借款人所借取的是借款本身的抽象價(jià)值，而借用合同的借用人所借取的是借用物本身的使用價(jià)值，一個(gè)是無(wú)形的價(jià)值，一個(gè)是有形的價(jià)值。借用合同與贈(zèng)與合同雖同屬無(wú)償，但區(qū)別在于對(duì)標(biāo)的物轉(zhuǎn)移性質(zhì)的不同，贈(zèng)與是變更標(biāo)的物的所有權(quán)，不再返還原主;而借用是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有、使用、收益權(quán)，而不改變所有權(quán)，借用到期后，借用物要返還原主。借用合同與租賃合同雖同屬借物但區(qū)別在于是否有償使用，租賃是有償使用，借用是無(wú)償使用。 2、借用合同應(yīng)屬實(shí)踐合同，只有實(shí)際借用后出借人與借用人間才形成權(quán)利義務(wù)關(guān)系，借用合同自出借人將借用物提供給借用人后生效。出借人在借用物出借前可以撤銷借用，出借人在借用物出借中可以停止借用。