房產(chǎn)更名費(fèi)用怎么算
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房產(chǎn)更名即房產(chǎn)過(guò)戶，房產(chǎn)更名費(fèi)用的計(jì)算方法如下： 1、營(yíng)業(yè)稅為全額的 5.5%； 2、個(gè)人所得稅為房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%； 3、契稅稅率為3%； 4、測(cè)繪費(fèi)按照面積收費(fèi)； 5、二手房交易手續(xù)費(fèi)為住宅6元每平米； 6、登記費(fèi)為80元每件，共有權(quán)證20元每件。
《房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
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房產(chǎn)更名即房產(chǎn)過(guò)戶，房產(chǎn)更名費(fèi)用的計(jì)算方法如下： 1、營(yíng)業(yè)稅為全額的5.5%； 2、個(gè)人所得稅為房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%； 3、契稅稅率為3%； 4、測(cè)繪費(fèi)按照面積收費(fèi)； 5、二手房交易手續(xù)費(fèi)為住宅6元每平米； 6、登記費(fèi)為80元每件，共有權(quán)證20元每件。
房產(chǎn)更名費(fèi)用包括以下幾項(xiàng)：查檔費(fèi)、公證費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、土地收益金、土地增值稅、印花稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、貼花稅。根據(jù)是否為普通住宅和非普通住宅所收營(yíng)業(yè)稅不同。是否滿5年也是考慮標(biāo)準(zhǔn)，是否為唯一住房對(duì)契稅有很大影響。
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房產(chǎn)更名費(fèi)用怎么算？房產(chǎn)更名實(shí)際上就是進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶，所需費(fèi)用如下： 1、營(yíng)業(yè)稅為全額的5.5%； 2、個(gè)人所得稅為房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%； 3、契稅稅率為3%； 4、測(cè)繪費(fèi)按照面積收費(fèi)。二手房交易手續(xù)費(fèi)為住宅6元每平米； 5、登記費(fèi)，80元每件
2020.03.05 172 -
房屋更名費(fèi)用怎么算的？房屋更名費(fèi)主要為登記費(fèi)與證書工本費(fèi)，1.登記費(fèi)：住宅類為80元/件，單獨(dú)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的車位（庫(kù)）、儲(chǔ)藏室為80元/件，其他非住宅類為550元/件；保障性住房、經(jīng)適房、棚改房、小微企業(yè)（含個(gè)體工商戶）辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為零；對(duì)
2020.07.15 733 -
房產(chǎn)證更名費(fèi)用是多少房產(chǎn)證更名費(fèi)用要視每個(gè)地區(qū)的相關(guān)規(guī)定而確認(rèn)： 1、契稅140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納； 2、土地稅未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納； 3、所得稅，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值房屋現(xiàn)值差額20%繳納； 4、屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納； 5、
2022.08.10 14,557
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買房產(chǎn)更名費(fèi)用怎么算
可買賣過(guò)戶或贈(zèng)予過(guò)戶。房產(chǎn)證滿五年的，買賣過(guò)戶劃算。具體如下： 過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%,過(guò)戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一
2021-01-13 15,340 -
房產(chǎn)更名費(fèi)用怎么計(jì)算
可買賣過(guò)戶或贈(zèng)予過(guò)戶。房產(chǎn)證滿五年的，買賣過(guò)戶劃算。具體如下： 過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%,過(guò)戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)
2022-05-21 15,340 -
買房產(chǎn)更名費(fèi)用怎樣算
可買賣過(guò)戶或贈(zèng)予過(guò)戶。房產(chǎn)證滿五年的，買賣過(guò)戶劃算。具體如下： 過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%,過(guò)戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)
2022-05-20 15,340 -
房產(chǎn)證更名費(fèi)用是怎么算的？
1、如若購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是房款的3%;不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是房款的 1.5%;注意的是在首套房的情況下，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是房款的1%。 2、
2022-05-11 15,340
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房產(chǎn)證更名辦理流程及費(fèi)用房產(chǎn)證更名辦理及費(fèi)用如下： 1、房產(chǎn)證要進(jìn)行更名，需要提供相關(guān)材料，如房屋買賣辦理過(guò)戶登記等； 2、房產(chǎn)證公民應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)變更登記； 3、不動(dòng)產(chǎn)登記中心經(jīng)審核申請(qǐng)材料無(wú)誤，可辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記； 4、不動(dòng)產(chǎn)變更登記完成后，領(lǐng)取更
3,914 2022.04.17 -
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婚后房產(chǎn)證加名字費(fèi)用婚后房產(chǎn)證加名字費(fèi)用如下： 1、每平方米2.5元交易費(fèi)； 2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅，時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止，滿5年則不需要； 3、萬(wàn)分之百5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元。各區(qū)交易中心不一樣； 5、男方轉(zhuǎn)讓
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取暖費(fèi)更名怎么辦理取暖費(fèi)更名的辦理如下：需要知道負(fù)責(zé)小區(qū)供暖的地方，通常物業(yè)會(huì)知道電話，打電話咨詢就可以。所需材料，房產(chǎn)證及戶主身份證，房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件，原取暖費(fèi)存折。帶著這些東西去更改，然后當(dāng)天就能改名，然后制折子，過(guò)幾天就可以過(guò)來(lái)取了。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)
10,840 2022.04.17
