公積金貸款買房包括什么利弊
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買房的好處在于利率低，手續(xù)相對(duì)于簡(jiǎn)單，有一定的銀行流水就可進(jìn)行房貸；但弊端在于貸款額度有限制，實(shí)務(wù)中，一般貸款額度以50萬為上限。買房的辦理的流程及所需材料如下： （1）材料：包括《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，借款人、配偶原件以及簿全本原件和復(fù)印件；借款人、配偶的賬號(hào)、期房預(yù)售合同、證原件和復(fù)印件、售房單位出具的首付款發(fā)票原件和復(fù)印件等。 （2）流程：簽約，受理審批，交易中心辦抵押登記，銀行放款，資料辦結(jié)。需要提醒大家的是，借款人在中國(guó)人民銀行征信中心個(gè)人信用報(bào)告中的信貸交易行為存在當(dāng)前逾期尚未償還的；最近5年存在連續(xù)6期或累計(jì)超過12期的逾期記錄；被納入名單的；存在提供虛假資料、虛假承諾等情形，會(huì)影響貸款額度甚至不被批準(zhǔn)貸款。
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公積金貸款買房的利為：手續(xù)簡(jiǎn)單，申請(qǐng)門檻相對(duì)較低、利率較低；弊為：貸款額度有限制，貸款金額相對(duì)較少，并且只有繳存住房公積金的職工才能申請(qǐng)住房公積金的貸款。
公積金貸款買房貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，5年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12；5年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。
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住房公積金貸款流程包括哪些住房公積金貸款流程如下： 1、貸前咨詢：貸款申請(qǐng)人到公積金管理中心咨詢，領(lǐng)取相關(guān)表格； 2、貸款申請(qǐng)：貸款申請(qǐng)人向公積金管理中心提出商轉(zhuǎn)公貸款書面申請(qǐng)，并提交相應(yīng)的申請(qǐng)資料； 3、貸前調(diào)查：公積金管理中心根據(jù)貸款申請(qǐng)人提供的資料，進(jìn)行個(gè)人信
2022.01.21 271 -
公積金怎么貸款買房第一、首先拿房屋產(chǎn)權(quán)證及土地證，先到住房公積金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押房屋的評(píng)估作價(jià)。 第二、買方和賣方簽訂《買賣房屋合同》繳納首付款，并辦理更名過戶手續(xù)。 第三、申請(qǐng)人到住房資金管理中心窗口領(lǐng)取《公積金貸款申請(qǐng)審批表》、《借款合同》
2020.08.13 197 -
公積金怎么貸款買房公積金貸款流程具體如下： 1、向公積金中心確認(rèn)是否有資格使用公積金貸款購(gòu)買房產(chǎn)； 2、選擇想要購(gòu)買的房產(chǎn)，向公積金中心發(fā)起貸款申請(qǐng)； 3、公積金中心對(duì)貸款進(jìn)行審批； 4、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)交易手續(xù)； 5、公積金中心發(fā)放貸款。 住房公積金
2023.04.20 308
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公積金貸款買房有什么利弊
一、無可比擬住房貸款作為政策性貸款，其最明顯的特點(diǎn)就是利率低。從目前5年期以上貸款來看，商業(yè)貸款的年利率為6.55%，而住房公積金貸款年利率僅為4.5%，兩者相差2.05個(gè)百分點(diǎn)。二、貸款成數(shù)高，期限
2022-03-14 15,340 -
公積金貸款購(gòu)房有什么利弊？
公積金買房的好處是貸款利率低，手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，有一定的銀行流水可以貸款；但缺點(diǎn)是貸款金額有限，實(shí)際上一般貸款金額以50萬為上限。公積金貸款購(gòu)房流程及所需材料如下：（1）材料：包括《借款人及家庭成員名單、
2021-11-01 15,340 -
公積金貸款買房有什么弊端
1.住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來說。貸款購(gòu)房時(shí)。應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)。貸款利率很低。不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一
2022-03-14 15,340 -
公積金貸款買房都有哪些利弊??？
一、辦理公積金貸款手續(xù)流程繁瑣。很多購(gòu)房者深有體會(huì)的是，申請(qǐng)公積金貸款的過程，并沒有想象中的簡(jiǎn)單。需要提供的證明材料有很多，包括商品房買賣合同正本及復(fù)印件、身份證、戶口簿等等，還要填寫申請(qǐng)表。上述內(nèi)容
2022-07-13 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,466 2022.10.03 -
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購(gòu)買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請(qǐng)貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,397 2022.04.17
