一房多賣構(gòu)成合同詐騙嗎
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一房多賣是否構(gòu)成合同詐騙要根據(jù)具體情況來(lái)討論。刑法第224條的合同詐騙罪，是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的行為。 “一房二賣”中行為人構(gòu)成合同詐騙罪，依然要滿足詐騙犯罪的基本構(gòu)造，即行為人實(shí)施欺騙行為——對(duì)方(受騙人)產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)——對(duì)方基于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)處分財(cái)產(chǎn)——行為人或第三者處分財(cái)產(chǎn)——被害人遭受財(cái)產(chǎn)損害。 因此，要認(rèn)定“一房二賣”的行為人構(gòu)成犯罪，必須同時(shí)滿足三個(gè)條件：出賣人具有非法占有購(gòu)房款的主觀目的，購(gòu)房者存在認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤;出賣人實(shí)際取得購(gòu)房款。應(yīng)綜合考慮各買受人實(shí)際付款數(shù)額的多少及先后、是否辦理了網(wǎng)簽、合同成立的先后等原因進(jìn)行針對(duì)性判定。
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會(huì)構(gòu)成詐騙。一房二賣，就是指將一套房產(chǎn)賣與多個(gè)購(gòu)買者，它除了具有合同上欺詐的嫌疑外，還具有與刑法上的合同詐騙罪極為相似的一些特征。 所謂合同詐騙罪，是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的行為。 一房二賣之所以會(huì)涉嫌合同詐騙，是因?yàn)樗簿哂性诤炗?、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方財(cái)物的特征。
一房多賣構(gòu)成詐騙的情形：售房者以非法長(zhǎng)有為目的，欺騙購(gòu)房者，使得購(gòu)房者遭受巨額財(cái)產(chǎn)損失的行為，自己活得利益的行為符合詐騙罪的構(gòu)成要件。但是售房者沒(méi)有主觀惡意的，不構(gòu)成詐騙罪，雙方可根據(jù)合同違約進(jìn)行處理。
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一房二賣是否構(gòu)成合同詐騙一房二賣不一定構(gòu)成詐騙罪。如果存在虛構(gòu)事實(shí)騙取錢財(cái)?shù)男袨榧胺欠ㄕ加械哪康模诰哂蟹梢?guī)定的情形下，可能構(gòu)成合同詐騙罪。如果經(jīng)過(guò)審理構(gòu)成了合同詐騙罪，則應(yīng)該根據(jù)《刑法》第二百二十四條的規(guī)定，判處刑罰?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十九條規(guī)定，在未
2020.01.30 392 -
一房二賣構(gòu)成詐騙嗎一房二賣中行為人構(gòu)成合同詐騙罪，賣房人通過(guò)簽訂房屋買賣合同的形式收取他人購(gòu)房款，事后又將房屋過(guò)戶給其他購(gòu)房者，極容易構(gòu)成合同詐騙罪。但是依然是要滿足三個(gè)要件才能構(gòu)成：出賣人具有非法占有購(gòu)房款的主觀目的，購(gòu)房者存在認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤；出賣人實(shí)際取得購(gòu)房
2020.05.12 129 -
一房二賣構(gòu)成詐騙嗎一房二賣是否構(gòu)成詐騙，視情況而定： 1、如果當(dāng)事人有非法占有兩筆房款的意圖屬于詐騙； 2、如果沒(méi)有屬于合同違約，詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金； 3、數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年
2022.06.25 181
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一房多賣構(gòu)成詐騙嗎
一房多賣一般是指房屋所有人同時(shí)向兩個(gè)或兩個(gè)以上買受人出售個(gè)以上的買受人。這種行為不僅涉嫌合同欺詐，而且與刑法有關(guān)規(guī)定的合同欺詐有許多相似之處，構(gòu)成合同欺詐。合同詐騙罪的定義一般是指行為人以非法占有為前
2021-11-08 15,340 -
一房多賣能構(gòu)成詐騙罪嗎？
一房多賣是否構(gòu)成合同詐騙要根據(jù)具體情況來(lái)討論。刑法第224條的合同詐騙罪，是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的行為。 “一房二賣”中行為人構(gòu)成合同詐騙罪，依然要
2022-07-10 15,340 -
一房二賣、一房多賣、合同詐騙、民事欺詐行為，是否構(gòu)成合同詐騙罪
一些行為人在違約后雖然表示要承擔(dān)責(zé)任，結(jié)合主觀故意考慮，肆意揮霍所取得的對(duì)方財(cái)物等，合同詐騙罪行為人的主要目的是利用合同形式騙取對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)物，即只是為了獲取更高的售房?jī)r(jià)格而故意“一房二賣”首先、支
2022-03-06 15,340 -
一房二賣構(gòu)成詐騙嗎？
１、一房?jī)少u涉嫌構(gòu)成詐騙罪。 ２、對(duì)于同一套房屋，在出賣給他人后。以非法占有購(gòu)房款為目的，通過(guò)虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相的方式欺詐第三人，將房屋再出售給第三人，最終致使第三人遭受財(cái)產(chǎn)損失的，可構(gòu)成詐騙罪。
2021-08-26 15,340
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一房二賣構(gòu)成詐騙嗎依據(jù)刑法關(guān)于詐騙罪的有關(guān)規(guī)定，一房二賣涉嫌構(gòu)成詐騙罪的，針對(duì)于同一套房屋，業(yè)主在已經(jīng)售賣給他人之后，通過(guò)非法手段占有購(gòu)房款為目的，在通過(guò)虛構(gòu)或捏造事實(shí)、或隱瞞真相的形式欺詐第三人，并將房屋售賣給第三人，導(dǎo)致第三人遭受財(cái)產(chǎn)損失的行為，屬于詐騙
1,082 2022.04.17 -
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合同詐騙罪構(gòu)成的要件根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同詐騙罪構(gòu)成的要件： 1、合同詐騙罪的客體，為復(fù)雜客體，即國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)合同的管理秩序以及他人財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，合同詐騙罪的對(duì)象一般是他人財(cái)物； 2、合同詐騙罪客觀方面，主要表現(xiàn)在合同的簽訂和履行過(guò)程中，行為人通過(guò)虛假的事實(shí)、或
4,614 2022.04.15
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