定金收條 甲方： 乙方： 今收到乙方＿＿＿＿＿＿＿＿交來房屋定金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。雙方協(xié)商約定于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前簽訂租房合同，否則定金不退。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 付款人（乙方）： 收款人（甲方）： 時(shí)間：年月日 1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未交付的，不構(gòu)成對主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對主合同的違反。 2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。 3、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《民法典》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標(biāo)的額的20％；而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。 4、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有擔(dān)保性質(zhì)。 如果房屋買賣中，雙方基本達(dá)成意向，購房人繳納了定金，如果任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行。則對實(shí)際交付的定金施行定金罰則，即：購房人違約則不能要求返還定金，賣房人違約則需要雙倍返還定金。如果買方全款購房則資金充足，履行付款義務(wù)問題不大，那么就要著重防范賣方的違約行為，可以約定較高數(shù)額的定金，如總價(jià)20％，這樣就加大了賣主違約的成本，促使其及時(shí)辦理過戶手續(xù)。反之，由于定金罰則是把雙刃劍，因此如果貸款買房的買主，如果沒有較大把握辦理房貸，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)降低定金的支付比例，特別是目前銀行從嚴(yán)審核貸款的情況，一旦貸款無法辦理，那么如果沒有其他約定，將導(dǎo)致需要向賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

房屋購買定金收據(jù)現(xiàn)賣方，收到買方購買其位于房屋購買定金金額大寫：元整），房屋交易款總金額元，（房屋交易款總金額大寫：元整），雙方商定于201年月日前開始辦理關(guān)于此房的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)，辦理完畢后買方付清全款。如不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理，賣方必須退還買房方上述房款，并賠償買方違約金元。在雙方商定日期前買方如不辦理過戶手續(xù)，賣方有權(quán)將該房屋另行出售，并且不退還房屋購買定金。購房方：身份證號(hào)：買房方：身份證號(hào)：