購(gòu)買期房想要退房如何處理法定退房條件是哪些
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法定條件則是根據(jù)法律規(guī)定，購(gòu)房人可以退房的條件。 法定退房條件： (一)購(gòu)房合同無(wú)效； (二)套型、面積誤差導(dǎo)致退房； (三)變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)導(dǎo)致退房； (四)房屋主體質(zhì)量不合格或因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用導(dǎo)致退房。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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法定條件則是根據(jù)法律規(guī)定，購(gòu)房人可以退房的條件。 法定退房條件： (一)購(gòu)房合同無(wú)效； (二)套型、面積誤差導(dǎo)致退房； (三)變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)導(dǎo)致退房； (四)房屋主體質(zhì)量不合格或因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用導(dǎo)致退房。
法定條件則是根據(jù)法律規(guī)定，購(gòu)房人可以退房的條件。 法定退房條件： (一)購(gòu)房合同無(wú)效； (二)套型、面積誤差導(dǎo)致退房； (三)變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)導(dǎo)致退房； (四)房屋主體質(zhì)量不合格或因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用導(dǎo)致退房。
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購(gòu)買期房的退房條件有哪些?購(gòu)買的期房退房要符合的條件：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對(duì)值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。
2021.01.24 127 -
買房后悔想退房需要符合哪些條件退房手續(xù)如何辦理1、雙方所簽協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包含房屋的實(shí)際情況、房?jī)r(jià)、委托期限及委托中介公司向買家收取定金的具體內(nèi)容，包括房屋的基本情況、房?jī)r(jià)、保留期限和各種情況下定金的協(xié)商處理方法的約定，并且一定要有蓋上中介公司的印章。 2、買家與中介公司簽好協(xié)議后在交付購(gòu)二
2021.10.06 119 -
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2020.12.30 161
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購(gòu)買期房如果想要退房如何辦理
購(gòu)買的期房如果想要退房應(yīng)當(dāng)向開發(fā)商發(fā)出退房通知，開發(fā)商在接到退房通知15日內(nèi)為購(gòu)房者辦理退房手續(xù)，辦理完退房手續(xù)后，開發(fā)商需要將全部購(gòu)房款退還給購(gòu)房者，但是違約一方要承擔(dān)因違約給合同當(dāng)事人造成的損失或
2022-05-16 15,340 -
買期房想退房如何處理？
期房退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。所謂約定條件是指購(gòu)房者與開發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退房的條件。如果雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，且購(gòu)房人能證明該條件成立的，則一般情況下購(gòu)房者能達(dá)到退房
2022-05-21 15,340 -
買期房想退房如何處理
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2022-05-19 15,340 -
購(gòu)買的期房退房要符合哪些條件
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2023-02-20 15,340
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如何退購(gòu)房的定金簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，定金就是在合同訂立或者履行之前支付一定的數(shù)額的金錢或者替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金對(duì)買賣雙方都具有約束力。當(dāng)購(gòu)房者想要退還定金的時(shí)候，那么可以先看一下購(gòu)房合同的條款，是否存在一些不公平不合理的。如果有這些條款，那么可以要求開發(fā)商
792 2022.04.17 -
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買房押金不退如何處理購(gòu)房合同履行完畢或者是購(gòu)房合同解除之后，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房者退還押金。買房押金不退的處理方法有以下幾種： 1、如果開發(fā)商找各種理由就是不退還押金，那么作為購(gòu)房者來(lái)說(shuō)可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，購(gòu)房者可以向開發(fā)商說(shuō)明歸還押金是合同的約定，更符合法
2,350 2023.01.04 -
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買房買貴了如何退房購(gòu)房者在購(gòu)買了房屋之后是不能夠以房屋買貴了為由要求開發(fā)商退款退房的。在這種情況下法院也不會(huì)支持購(gòu)房者解除合同的請(qǐng)求。購(gòu)房者退房一定要有合法正當(dāng)?shù)那樾?，不能夠隨意的解除合同，這樣違背了誠(chéng)實(shí)守信的原則。在想要退房的時(shí)候，可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商
973 2022.05.18
