租房主讓租客工作是否屬于治安責(zé)任
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房屋出租人的治安責(zé)任如下： (一)不準(zhǔn)將房屋出租給無合法有效證件的承租人; (二)與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人員的，應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報(bào)暫住戶口登記，并辦理暫住證; (三)對(duì)承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟(jì)來源、服務(wù)處所等基本情況進(jìn)行登記并向公安派出所備案; (四)發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān); (五)對(duì)出租的房屋經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保障承租人的居住安全; (六)房屋停止租賃的，應(yīng)當(dāng)?shù)焦才沙鏊k理注銷手續(xù); (七)房屋出租單位或者個(gè)人委托代理人管理出租房屋的，代理人必須遵守有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
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租房死人租客對(duì)于房東一般沒有賠償責(zé)任。生老病死屬于自然規(guī)律，不以人的意志而轉(zhuǎn)移，死亡屬于意外事件、不可抗力，房東不能基于雙方的租賃合同法律關(guān)系因不可抗力的死亡事件追究租客的違約責(zé)任。
租客在出租房里意外死亡，房東是否需要負(fù)法律責(zé)任應(yīng)當(dāng)具體情況具體分析： 1、租客的死亡如果是房東的過失造成的，比如，房屋存在安全隱患，房東沒有及時(shí)告知或處理隱患問題，造成租客死亡的，房東需要負(fù)相關(guān)的法律責(zé)任。 2、租客的死亡與房東完全沒有關(guān)系的情況下，房東不用負(fù)法律責(zé)任，比如，租客是自己患病死亡，或者是他殺死亡的。 3、租客的具體死因應(yīng)當(dāng)由警方仔細(xì)查明后，再判斷租客的死因是由誰來負(fù)責(zé)相關(guān)的法律責(zé)任。
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租客不繳房租中介是否有責(zé)任租客不交房租中介有責(zé)任。中介公司沒有盡到義務(wù)，提供不實(shí)的中介服務(wù)，有明顯過錯(cuò)，應(yīng)負(fù)主要責(zé)任，中介公司應(yīng)承擔(dān)的主要的責(zé)任，具體要看雙方簽訂的合同。
2021.01.26 138 -
租賃房屋什么是治安責(zé)任房屋出租人的治安責(zé)任是：依法與承租人簽訂房屋租賃合同；查驗(yàn)承租人是否具有合法有效證件；對(duì)承租人的基本情況進(jìn)行登記備案；進(jìn)行安全檢查排除隱患；發(fā)現(xiàn)違法活動(dòng)立即報(bào)告公安機(jī)關(guān)。
2021.02.27 254 -
租房給假業(yè)主屬于什么責(zé)任假業(yè)主出租房屋，承租人通過中介公司租賃該房屋的，中介公司應(yīng)當(dāng)退還中介費(fèi)。如果假業(yè)主和中介公司合謀騙取承租人租金的，應(yīng)當(dāng)退還中介費(fèi)并承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.02.19 163
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房租租客不交，是否有法律責(zé)任
1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限內(nèi)支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有權(quán)，當(dāng)然可以要求承租人搬出（返還財(cái)產(chǎn)）。 2、承租人拒不搬出的，構(gòu)成侵權(quán)。出租人應(yīng)
2022-04-26 15,340 -
租客不同意轉(zhuǎn)租房屋，是否屬于犯法？
關(guān)于房客未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租房屋犯法嗎的問題，回答是不構(gòu)成犯法，但是是違約，在轉(zhuǎn)租房子中，租客并不是房屋的所有權(quán)人，在租客之前的房東才是房屋的主人。因此，有人擔(dān)心在租到?jīng)]有經(jīng)過房東同意的轉(zhuǎn)租房，過后會(huì)被房
2022-04-13 15,340 -
租客出租房被盜房東是否承擔(dān)責(zé)任
法律上一般很難將責(zé)任歸結(jié)到房東身上，房客要求房東賠償損失，在法律上難以找到依據(jù)。但是，如果租客能證明是因?yàn)榉课荼旧泶嬖诎踩[患而使小偷輕易進(jìn)入，則房東需要承擔(dān)連帶責(zé)任。王竹青提醒，如果在承租房屋前發(fā)現(xiàn)
2022-03-10 15,340 -
租客未經(jīng)房東同意將他人轉(zhuǎn)租，屬于否
以下稱：房屋所有人為出租人，租客為承租人 首先，轉(zhuǎn)租要經(jīng)過出租人的同意，否則視為非法轉(zhuǎn)租，出租人有權(quán)隨時(shí)解除合同。你所受到的損失也只能向承租方要求賠償。如果承租方是經(jīng)過出租方同意進(jìn)行合法的轉(zhuǎn)租，那么承
2022-04-29 15,340
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租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任對(duì)于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個(gè)問題，主要看房東有沒有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進(jìn)行調(diào)查；如果房東沒有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙
2,823 2021.04.25 -
01:32
租客拖欠房租怎么辦租客行為已構(gòu)成違約，房東可以根據(jù)雙方簽訂的合同，要求租客付清欠缺的房租并承擔(dān)違約責(zé)任。 具體操作中，房東和租客雙方先進(jìn)行協(xié)商處理。 如果雙方協(xié)商沒辦法達(dá)成統(tǒng)一意見的，房東可向法院起訴，讓租客履行其該履行的義務(wù)。租客沒有適合的理由，不支付或者
4,065 2022.04.17 -
01:02
一房?jī)勺鈱儆谠p騙嗎一房?jī)勺庵芯哂兄饔^詐騙意圖，且數(shù)額較大的涉嫌詐騙犯罪。生活中確實(shí)存在一房二租的現(xiàn)象，其中一部分采用民事訴訟的方式處理，一部分由公安機(jī)關(guān)給與罰款、拘留的行政處罰，也有一部分被定性為詐騙犯罪追究刑事責(zé)任。 中間的區(qū)別主要看以下兩點(diǎn)： 一是導(dǎo)致一
1,338 2022.04.17
