房產(chǎn)留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)嗎
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這個概念還是很陌生的，可以的得知的是這兩項權(quán)利應(yīng)該與債權(quán)人和債務(wù)人這兩者有關(guān)系，并且涉及到了《物權(quán)擔(dān)保法》的相關(guān)法律規(guī)定，我們首先要了解什么是留置權(quán)，什么是抵押權(quán)的相關(guān)法律界定才能更好的了解什么情況下留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)，希望能讓您得到收獲。
《中華人民共和國民法典》第九百零三條寄存人未按照約定支付保管費或者其他費用的，保管人對保管物享有留置權(quán)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 《中華人民共和國民法典》第四百五十六條同一動產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。 《中華人民共和國民法典》第七百八十三條定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權(quán)或者有權(quán)拒絕交付，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
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留置權(quán)、質(zhì)押權(quán)和抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)是留置權(quán)優(yōu)先，根據(jù)法律規(guī)定，如果同意動產(chǎn)被設(shè)立了質(zhì)押權(quán)和抵押權(quán)，該動產(chǎn)同時又被留置的，留置人優(yōu)先受償，然后是辦理了抵押登記的抵押權(quán)。
1、留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)受償。 2、經(jīng)依法登記的抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)受償。 3、值得注意的是，抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)必須有個前提，即抵押權(quán)有效設(shè)立且依法登記。 4、按照未經(jīng)登記的抵押權(quán)不得對抗善意第三人的原則。 所以，應(yīng)當(dāng)按照以下順序優(yōu)先受償：留置權(quán)；登記的抵押權(quán)；質(zhì)押權(quán)；未經(jīng)登記的抵押權(quán)。
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留置權(quán)與抵押權(quán)優(yōu)先受償留置權(quán)是一種法定擔(dān)保物權(quán)，指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的財產(chǎn),當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有留置該財產(chǎn)并依法以該財產(chǎn)折價或以拍賣,變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利?！吨腥A人民共和國民法典》第四百五十六條，同一動產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該
2021.02.22 339 -
抵押權(quán)質(zhì)押權(quán)留置權(quán)的優(yōu)先順序它們的順序為留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)受償。無論抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)的設(shè)立時間誰在前，留置權(quán)一律優(yōu)先于抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)受償。抵押權(quán)應(yīng)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)受償。但必須有一個前提條件，即抵押權(quán)有效設(shè)立且依法登記，未經(jīng)登記的抵押不能優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)受償。
2021.04.01 1,766 -
留置權(quán)、質(zhì)押權(quán)和抵押權(quán)哪個優(yōu)先留置權(quán)、質(zhì)押權(quán)和抵押權(quán)中留置權(quán)優(yōu)先，如果同意動產(chǎn)被設(shè)立了質(zhì)押權(quán)和抵押權(quán)，該動產(chǎn)同時又被留置的，留置人優(yōu)先受償，然后是辦理了抵押登記的抵押權(quán)。
2021.01.02 184
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留置權(quán)必然優(yōu)先于抵押權(quán)嗎
依據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，同一財產(chǎn)如果設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)的，該財產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償，所以留置權(quán)是優(yōu)先于抵押權(quán)的。
2022-07-08 15,340 -
留置權(quán)是否優(yōu)先于抵押權(quán)
依據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，同一財產(chǎn)如果設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)的，該財產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償，所以留置權(quán)是優(yōu)先于抵押權(quán)的。
2022-06-24 15,340 -
留置權(quán)必然優(yōu)于抵押權(quán)嗎
依據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，留置權(quán)是屬于法定的權(quán)利，如果同一動產(chǎn)設(shè)立了抵押權(quán)或者質(zhì)押權(quán)的，動產(chǎn)已經(jīng)被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。
2022-06-26 15,340 -
留置權(quán)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)和抵押權(quán)受償?shù)膮^(qū)別
留置權(quán)是一種法定擔(dān)保物權(quán)，例如剛列舉的洗車的案子，車行是基于修車合同占有車輛，并基于維修行為就修理費對車主享有了債權(quán)，車主未按時支付修車費，車行有權(quán)留置車輛并優(yōu)先受償。 根據(jù)物權(quán)法第二百三十九條規(guī)定，
2021-04-02 15,340
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誰先查封誰就有優(yōu)先權(quán)對嗎不是誰先查封誰就有優(yōu)先權(quán)。 第一查封人對債權(quán)有沒有優(yōu)先受償權(quán)，要依據(jù)實際情況而定，如果被執(zhí)行人是公民的，并且查封人是屬于抵押權(quán)人的，有優(yōu)先受償權(quán)。 對人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請參與分配，主張優(yōu)先受
8,411 2022.05.11 -
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離婚撫養(yǎng)權(quán)優(yōu)先女方嗎離婚時，孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸屬問題是一個焦點問題。但是需要注意的是，法院不一定會判決孩子跟隨女方生活。只有對年齡未達(dá)兩周歲的嬰幼兒，法院才會優(yōu)先判決跟隨女方，也就是母親一方生活。這主要是因為，嬰幼兒與母親之間有更強(qiáng)的親子聯(lián)系，同樣為了保護(hù)剛剛生育
1,178 2022.04.17
