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蕪湖荊山公租房多久放公租房

2022-11-09 19:00

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專業(yè)分析:

1、簽訂租賃合同后,就可以進行入住。 2、《公共租賃住房管理辦法》 第十六條 配租對象選擇公共租賃住房后,公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運營單位與配租對象應當簽訂書面租賃合同。 租賃合同簽訂前,所有權(quán)人或者其委托的運營單位應當將租賃合同中涉及承租人責任的條款內(nèi)容和應當退回公共租賃住房的情形向承租人明確說明。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

公租租賃期限最長為5年,合同期滿承租家庭應當退出住房。承租家庭需要續(xù)租的,應在合同期滿前3個月內(nèi)提出申請,由產(chǎn)權(quán)單位會同相關單位復核,符合條件的續(xù)簽租賃合同。公租房如果住滿五年后,那么可以選擇: 1、申請繼續(xù)租賃公租房。需要繼續(xù)續(xù)租的,應當在公租房合同到期前三個月向有關部門提出申請,有關單位會進行審核,符合對應條件的可以繼續(xù)簽訂公租房租賃合同。 2、可以選擇購買公租房。購買公租房需要按照市場的成本價再加上當前五年的銀行利息支付價款,購買公租房可以選擇一次性支付房款,也可以選擇分期付款。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

公租房不能一直租住下去。因為公租房遠低于商場價的房錢,導致在現(xiàn)在的狀況下,公租房僧多粥少,請求公租房的條件也較為嚴格。公租房以5年為一個期限,租住者去購買改善住宅房的時候,能夠退掉公租房?;蛘邩I(yè)主租住滿5年后,能夠以成本價+銀行利息購買自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢,分期付款時,未付款面積依照規(guī)則交納房錢。公租房不可以上市買賣,采購人需求轉(zhuǎn)讓的,由公租房所在的單位組織回購,回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息,不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的,將強制請求其退出。

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