公租房的注意事項公租房最長能租多久
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我國住建部頒布的《公共租賃住房管理辦法》規(guī)定：公共租賃住房的租賃期限最長不超過5年。在該《辦法》中沒有提及在租賃5年之后，承租人可以購買所租住的房屋。 1、國家七部委聯合發(fā)布的《指導意見》 《關于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見》第五條第（一）項規(guī)定，各地要把公共租賃住房建設用地納入年度土地供應計劃，予以重點保障。面向經濟適用住房對象供應的公共租賃住房，建設用地實行劃撥供應。其他方式投資的公共租賃住房，建設用地可以采用出讓、租賃或作價入股等方式有償使用，并將所建公共租賃住房的租金水平、套型結構、建設標準和設施條件等作為土地供應的前置條件，所建住房只能租賃，不得出售。 2、重慶地方實施細則 《重慶市公共租賃住房管理實施細則》第七條，出售管理(一)承租人在租賃5年期滿后，可選擇申請購買居住的公共租賃住房。(二)公共租賃住房出售價格以綜合造價為基準，具體價格由市物價部門會同市住房保障、市財政等部門研究確定，定期向社會公布。 《重慶市公共租賃住房管理實施細則》第七條 (三)購買公共租賃住房，可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款時，未付款面積按照規(guī)定交納租金。 (五)購買人通過購買、獲贈、繼承等方式在主城區(qū)獲得其他住房，且達到政府公布的主城區(qū)人均住房建筑面積標準的，或因特殊原因需要轉讓以及抵押處置時，由政府回購，回購價格為原銷售價格加同期銀行存款活期利
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申請公租房需要注意以下幾點： 1、公共租賃住房供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區(qū)，可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。公共租賃住房的供應范圍和供應對象的收入線標準、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。 2、公共租賃住房租金水平，由市、縣人民政府統(tǒng)籌考慮住房市場租金水平和供應對象的支付能力等因素合理確定，并按年度實行動態(tài)調整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請廉租住房租賃補貼。 3、公共租賃住房出租人與承租人應當簽訂書面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年，合同示范文本由省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設部門制訂。承租人應當按照合同約定合理使用住房，及時繳納租金和其他費用。租賃合同期滿后承租人仍符合規(guī)定條件的，可以申請續(xù)租。
租房交定金需要注意的事項有：房屋租賃合同到期后，定金應當如數退回。交付的定金視作交付預付款，交付和收受定金的當事人一方不履行合同債務時，定金可作損害賠償金。
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租房到期租房注意事項租房到期收房時出租人需要注意以下事項：房屋是否被非法轉租；房屋是否已進行保潔；房屋或設施是否有所損壞；室內設施是否完好無缺；水電等費用是否結清；是否具有需要拆除的裝修或裝飾等。
2021.03.18 217 -
租房的注意事項租房的注意事項： 1、租賃合同一定要詳細明確，包含租賃物的數量、價格、租金和違約責任和救濟方式； 2、租賃期限是六個月以上的，應當采用書面形式； 3、關于租賃過程中的違約責任、救濟方式和附加條款一定要在合同中明確。
2021.01.02 267 -
租房注意事項租房注意事項有： 1.確定對方當事人具有相應的民事行為能力。 2.租房應當采用書面形式。 3.應當確定房屋是否合法，為真實存在。 4.確定房屋的租賃期限、租金及其支付期限。 5.約定好違約責任。
2021.04.04 620
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申請公租房公租房申請注意事項
公租房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外
2022-08-10 15,340 -
公租房能直接住嗎公租房有哪些注意事項
1.申請和申報材料齊全且形式符合要求的。 2.區(qū)住房保障部門應當自收到或者受理申請之日起三十個工作日內，會同區(qū)民政、社會保障、工商、公安、稅務等部門以及街道辦事處，對申請人的申請和申報材料以及戶籍、收
2022-07-14 15,340 -
二房東租房注意事項租房注意事項
1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣和物業(yè)管理費由誰承擔； 3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣和其它費用； 4
2023-06-03 15,340 -
租房注意事項？租房注意事項詳解
1、個人租賃注意事項：1、不能提供產權（原件）的業(yè)主不要相信；2、不要相信產權證和身份證不對；3、向住所公安局確認身份證號碼；4、向居委會（或鄰居）了解房東情況，檢查描述是否與業(yè)主相同；5、如果業(yè)主要
2021-11-10 15,340
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租房子簽合同注意事項租房簽合同的注意事項有： 1、出租人應當向承租人出具房屋產權證明，以及自己的有效身份證明，承租人校驗身份信息并核實房屋是否有抵押、共有和查封的狀況； 2、簽訂合同時，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責任，是否寫明房屋的準確地址，
3,587 2022.04.17 -
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租賃廠房合同注意事項租賃廠房合同應當注意以下事項： 1、雙方當事人的情況，合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、廠房具體情況。長房的具體位置，寫明廠房的確切位置，簡要說明廠房的配備設施和設備。廠房的產權及產權人，寫明這套廠房為何種產權，產權人
2,489 2022.04.15 -
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租房合同注意事項有哪些？當事人在簽訂房屋租賃合同時要注意以下細節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數量、房屋內設施、設備以及現狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,472 2022.04.17
