私人住宅拆遷怎么補償
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1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。 2、房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。 3、房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。 宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍；附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。
農(nóng)村私宅拆遷補償包括：被征收房屋價值補償；遷移和暫時安置補償；致使停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
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農(nóng)村私宅拆遷怎樣補償農(nóng)村私宅拆遷補償由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城
2020.03.05 139 -
一般住宅空地拆遷怎么補償空地院落拆遷的補償標準是通過房地產(chǎn)價值的評估部門出具的評估結(jié)果來進行確定的。房地產(chǎn)的價格評估機構(gòu)先是通過被征收人的協(xié)商進行選定的，然后在被征收人協(xié)商沒有達成一致的前提下，可以讓房屋的征收部門經(jīng)過組織被征收人根據(jù)少數(shù)服從多數(shù)的原則進行投票，從
2020.05.31 358 -
農(nóng)村的私宅拆遷怎樣補償拆遷農(nóng)村私宅的補償是：應(yīng)依法補償房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)认嚓P(guān)費用。
2020.03.12 128
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拆遷私人住宅怎么補償
1、首先核實征收審批手續(xù)合法性，征收批準時間直接決定補償標準。 2、具體涉及到土地及房屋補償標準以征地批準機關(guān)批準的征收補償安置方案以及當?shù)匾?guī)范性補償文件為準并結(jié)合相應(yīng)市場評估值。 3、政府只有依法實
2022-06-02 15,340 -
拆遷住宅怎么補償
根據(jù)《國有土地房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，拆遷住宅房屋應(yīng)當補償被征收房屋價值、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失?！秶型恋胤课菡魇张c補償條例》第二十二條規(guī)定，
2022-05-12 15,340 -
住宅補償標準住宅拆遷補償款怎么算
住宅房屋實行貨幣拆遷的，拆遷補償款由原房補償款、購房補償款和區(qū)位補償款組成，原房補償款、區(qū)位補償款、購房補償款具體標準見附表一。住宅房屋實行統(tǒng)拆統(tǒng)建的，拆遷補償款由原房補償款和建房補助款組成，原房補償
2022-06-21 15,340 -
農(nóng)村私宅拆遷怎么補償？
拆遷補償?shù)捻椖恳话惆ㄍ恋匮a償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅補償費。農(nóng)村私宅拆遷補償?shù)木唧w標準沒有統(tǒng)一的規(guī)定，一般由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。根據(jù)《民法典》第二百四十三條第一款、
2022-07-03 15,340
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商住房拆遷補償自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆遷部門應(yīng)當給予以下補償： 1、房屋價值補償； 2、臨時安置補償； 3、搬遷費補償； 4、搬遷獎勵、補助。 政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補償協(xié)議，確定具體的補償方式和補償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時
1,292 2022.04.17 -
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拆遷宅基地補償標準拆遷宅基地補償標準，具體如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房每平方米補償3500元。 房屋補償一般是指，對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房
5,138 2022.04.17 -
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宅基地拆遷補償標準宅基地補償中又分為經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)和經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)。經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補貼三千元。經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)每平方米是補貼兩千元。第三個項目宅基地附屬物補償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補貼一百元，沼氣
4,307 2021.04.25
