婚前貸款購房如何才能算個(gè)人的財(cái)產(chǎn)
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1、民法典規(guī)定，如果房屋中一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買的，并且在婚內(nèi)以個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還貸款的，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，歸個(gè)人所有。 2、《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 3、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一) 第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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婚前買房算是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的情形： 1、婚前一方全額買房，房產(chǎn)登記在自己名下; 2、婚前一方買房，支付首付款，房產(chǎn)登記在自己名下，婚后共同還貸，如果雙方不能協(xié)商處理的，一般認(rèn)定房子屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn); 3、婚后由一方父母出資為子女購買房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女的名下; 4、雙方婚前訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議，并且進(jìn)行公證約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)是一方婚前全款購買，那么在法律規(guī)定上應(yīng)該認(rèn)定為一方的婚前財(cái)產(chǎn)。雙方在結(jié)婚后，對財(cái)產(chǎn)有過約定的除外。但是房屋的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)樵鲋蛋l(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間。
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婚前貸款買房算個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎婚前付首付貸款買房并登記在自己名下的，一般是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的。房子有貸款離婚分割時(shí)首先由當(dāng)事人之間自主協(xié)商，協(xié)商不成的，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，尚未歸還貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方個(gè)人債務(wù)。產(chǎn)權(quán)登記一方要對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.04.23 175 -
婚后買房如何才能算個(gè)人財(cái)產(chǎn)？第一種，婚后由一方父母出全款給子女買的房子登記在自己子女名下，屬于對自己子女的贈與是出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 第二種，在婚后一方把婚前個(gè)人房產(chǎn)或者其他個(gè)人財(cái)產(chǎn)出售，用出售款全款購買的房屋登記在自己名下，這也仍然屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，用婚前個(gè)人存款購買
2022.01.17 122 -
結(jié)婚后買房如何才能算個(gè)人財(cái)產(chǎn)？第一種，婚后由一方父母出全款給子女買的房子登記在自己子女名下，屬于對自己子女的贈與是出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 第二種在婚后一方把婚前個(gè)人房產(chǎn)或者其他個(gè)人財(cái)產(chǎn)出售，用出售款全款購買的房屋登記在自己名下，這也仍然屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，用婚前個(gè)人存款購買的
2022.05.03 136
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婚前房子如何買才能算是個(gè)人的財(cái)產(chǎn)
夫妻一方的房子，不算作共同財(cái)產(chǎn)的有以下情形。 一是婚前一方全款購入的。 二是婚前一方出資購入，且房產(chǎn)證只寫出資方名字的。 三是婚后購入，并與另一方簽訂相關(guān)協(xié)議的。 四是在婚前就簽訂了相關(guān)協(xié)議的。 五是
2022-11-07 15,340 -
如何確定婚前貸款購房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)
1、民法典規(guī)定，如果房屋中一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買的，并且在婚內(nèi)以個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還貸款的，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，歸個(gè)人所有。 2、《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)
2022-10-12 15,340 -
婚前貸款購房是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎
1、婚前付首付貸款買房并登記在自己名下的，一般是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的。房子有貸款離婚分割時(shí)首先由當(dāng)事人之間自主協(xié)商，協(xié)商不成的，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，尚未歸還貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方個(gè)人債務(wù)。產(chǎn)
2023-05-13 15,340 -
婚后買房如何才能算個(gè)人財(cái)產(chǎn)？
有以下3種方式： 1、如果夫妻雙方在婚前訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議，并且經(jīng)過公證，這樣婚后財(cái)產(chǎn)就按照該財(cái)產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，但是這個(gè)很多人是沒有的。這也是為什么很多女明星和富商結(jié)婚，都會進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證的原因。 2、把錢給
2022-06-01 15,340
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01:25
房產(chǎn)如何算是婚前財(cái)產(chǎn)要認(rèn)定房產(chǎn)為婚前財(cái)產(chǎn)，需要財(cái)產(chǎn)所有人證明自己取得財(cái)產(chǎn)的時(shí)間是在雙方登記結(jié)婚之前。而我國不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，因此能夠被認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)的登記時(shí)間，應(yīng)當(dāng)是在雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)之前。如果房產(chǎn)是在雙方登記結(jié)婚之后才獲得的，就不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為是
723 2022.04.15 -
00:57
婚后買房怎么才能算個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后買房也是可以算作個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，主要有以下兩種情況。 第一，就是一方以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資，并且將房屋登記在自己的名下，如果房屋已經(jīng)支付了全部的房款，那么房屋算是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)化，因此是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。此時(shí)如果房屋登記的是對方的名字或者是雙方
1,023 2022.06.22 -
01:02
婚后用婚前存款買房算個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎婚后用婚前存款買房是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)要分情況討論，如果是一方以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資，并且支付了房屋的全款，房屋登記在自己名下，那么是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是如果僅僅是以婚前財(cái)產(chǎn)支付了首付款，那么即使房屋登記在自己名下，沒有支付的部分和增值部分是屬
2,065 2022.04.17
