房產(chǎn)證寫(xiě)兩個(gè)人的名字
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在房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人的名字，房產(chǎn)屬于兩人所有。 如若是親友，那么一個(gè)人和兩個(gè)人的名字的房產(chǎn)證則屬于是否為共有財(cái)產(chǎn)。如若是夫妻，夫妻兩都寫(xiě)上名字，則會(huì)有兩本房產(chǎn)證，雙方都是共有人。如將來(lái)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，雙方都必須來(lái)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，否則該合同無(wú)效，第三人買(mǎi)不走房子。但如果沒(méi)有寫(xiě)上夫妻兩個(gè)人的名字，則只出一本房產(chǎn)證，再次轉(zhuǎn)讓時(shí)房產(chǎn)證上沒(méi)有署名的一方不來(lái)簽訂合同，善意第三人也一樣可以把房子買(mǎi)走，買(mǎi)賣(mài)合同有效。 法律依據(jù) 《中華人民共和國(guó)民法典》 第八條 民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律，不得違背公序良俗。
《商品房銷(xiāo)售管理辦法》 第34條的規(guī)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門(mén)。
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在房屋產(chǎn)權(quán)證上只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，但是，房屋所有權(quán)人在房屋行政主管部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)，可以辦理房屋共有權(quán)證，在這個(gè)證書(shū)上是可以同時(shí)寫(xiě)幾個(gè)人的名字。
不可以，因?yàn)榉慨a(chǎn)證通常是一個(gè)房子只能辦理給一個(gè)人。房屋的所有權(quán)證、共有權(quán)證是不一樣的，一般房屋所有權(quán)證的外殼是紅色的，只屬于一個(gè)人，共有權(quán)的證件則是綠色的，可以給很多個(gè)人辦理，屬于共有財(cái)產(chǎn)。
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房證上寫(xiě)兩個(gè)人名字房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人的名字可以證明房屋的產(chǎn)權(quán)人是兩個(gè)人共同所有的，房屋的轉(zhuǎn)讓、變更或消滅都需要進(jìn)過(guò)兩個(gè)人的同意才能發(fā)生效力。房產(chǎn)證是證明房屋物權(quán)的證明文件。
2021.04.09 223 -
房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，賣(mài)房子時(shí)不需要兩個(gè)人簽字。但是不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.17 221 -
辦房產(chǎn)證能寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎可以寫(xiě)兩個(gè)人名字。就算房產(chǎn)證上寫(xiě)了兩個(gè)人的名字，但是具體情況還是要看出錢(qián)的人是誰(shuí)。因?yàn)橛胁糠址慨a(chǎn)可能是夫妻兩人共同出錢(qián)，然而也有部分房產(chǎn)是某一方單獨(dú)出錢(qián)或父母出資，這些情況在登記房產(chǎn)證時(shí)都會(huì)考慮在內(nèi)。
2021.10.13 765
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房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人名字
可以在房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人的名字，房產(chǎn)證上對(duì)于名字的個(gè)數(shù)并沒(méi)有規(guī)定，可以寫(xiě)多個(gè)名字。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，物權(quán)需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記簿才能證明權(quán)利的歸屬。所以，房產(chǎn)證是證明房屋物權(quán)歸屬的證明材料。
2022-10-13 15,340 -
房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人的名字，貸款是不是寫(xiě)兩個(gè)人的名字
房產(chǎn)證名字和還房貸的名字兩者不一定一致，現(xiàn)簡(jiǎn)要介紹如下： 1、共同借款人：共同借款人可以是所購(gòu)房屋的共有權(quán)的人，也可以是符合還款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房產(chǎn)證上名字的人。 2、共同還款人
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)證是兩個(gè)人的名字貸款是寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
房產(chǎn)證名字和還房貸的名字兩者不一定一致，現(xiàn)簡(jiǎn)要介紹如下： 1、共同借款人：共同借款人可以是所購(gòu)房屋的共有權(quán)的人，也可以是符合還款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房產(chǎn)證上名字的人。 2、共同還款人
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)證上兩個(gè)人的名字貸款是寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
房產(chǎn)證名字和還房貸的名字兩者不一定一致，現(xiàn)簡(jiǎn)要介紹如下： 1、共同借款人：共同借款人可以是所購(gòu)房屋的共有權(quán)的人，也可以是符合還款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房產(chǎn)證上名字的人。 2、共同還款人
2022-03-31 15,340
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01:23
婚前寫(xiě)兩個(gè)人名字的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋如果寫(xiě)的是兩個(gè)人的名字，那么無(wú)論房屋是一個(gè)人出資，還是兩個(gè)人都出資，無(wú)論是全款買(mǎi)的房，還是貸款買(mǎi)的房，那么都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋，并且支付了房屋的全部款項(xiàng)，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17 -
01:21
婚前買(mǎi)房能否寫(xiě)兩個(gè)人的名字婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。在房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對(duì)房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對(duì)房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名
2,923 2022.04.17 -
01:09
房產(chǎn)證寫(xiě)三個(gè)人名字怎么分寫(xiě)了三個(gè)人名字的房屋需要看三人間對(duì)房屋的份額是否存在約定。如果三人對(duì)房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進(jìn)行。如果三人對(duì)房屋的份額沒(méi)有約定的，那么三人對(duì)房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對(duì)房屋按份共有不意味著三人對(duì)房屋三分之
6,569 2022.04.17
