商品房出售后住宅能退嗎
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商業(yè)房和住宅用房是兩種不同性質(zhì)的房屋，如果開發(fā)商將商業(yè)房按住宅出售的，購房者在不知道的情況下，是可以退房的。
商業(yè)房按照住宅出售購房者不知情的可以請(qǐng)求退房，購房合同無效。購房者對(duì)于無效行為取得的房產(chǎn)予以返還或作折價(jià)補(bǔ)償，開發(fā)商隱瞞房屋性質(zhì)情況的應(yīng)承擔(dān)返還已付購房款及利息并承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
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商品房抵押后還能出售嗎商品房抵押后是可以出售的，但是有一定的限制。商品房抵押后可以出售，抵押權(quán)不受影響。并且，如果抵押權(quán)人有證據(jù)證明轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或提存。
2021.04.18 231 -
宅基地商品房出售后可以再申請(qǐng)嗎不可以再申請(qǐng)，法律規(guī)定農(nóng)村村民已經(jīng)申請(qǐng)過宅基地并獲得批準(zhǔn)，后出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不能獲得批準(zhǔn)。
2020.09.29 156 -
商品房屬于住宅嗎商品房屬于住宅房，但并不限于住宅房。住宅房只能用于居住，要改變住宅房的性質(zhì)，需要繁雜的審批程序，而商品房的用途是多種的。商品房是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司，向政府機(jī)關(guān)單位租用土地使用權(quán)，期限40年、50年、70年開發(fā)的房屋，
2022.04.15 5,016
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商業(yè)房按照住宅出售,能請(qǐng)求退房嗎
商業(yè)房和住宅用房是兩種不同性質(zhì)的房屋，如果開發(fā)商將商業(yè)房按住宅出售的，購房者在不知道的情況下，是可以退房的。
2022-11-22 15,340 -
XX可銷售或搭售住宅類商品房嗎
如果是允許銷售的商品房，應(yīng)取得商品房預(yù)售證，建議你到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T的查詢了解．
2022-10-21 15,340 -
商品房和商品住宅的區(qū)別商品房是商品住宅還是商品住宅
為了生活更舒適，人們會(huì)選擇買房。商品房是市場(chǎng)上非常常見的房屋類型。許多消費(fèi)者可能不知道商品房和住宅房的區(qū)別。兩者有什么區(qū)別？以下就由我來為大家解答這個(gè)問題。商品房是指經(jīng)批準(zhǔn)，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)可以在市
2021-11-20 15,340 -
南京商品住宅預(yù)售出新規(guī)
2016年1月初，南京商品住宅預(yù)售出新規(guī):新領(lǐng)預(yù)售證房源面積不低于3萬㎡。關(guān)于這一規(guī)定，很多老百姓并不是很理解，這對(duì)開發(fā)商有哪些限制？對(duì)我們普通的購房者又有哪些關(guān)系。這關(guān)系真是蠻大的呢！且聽購房指南小
2022-02-27 15,340
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宅基地上建房能出售嗎宅基地上建的房屋不能出售。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地是屬于國(guó)家所有的，而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律有特殊規(guī)定外，屬于集體所有，并非個(gè)人所有。國(guó)家土地和集體所有的土地都可以依法確定給個(gè)人使用，使用土地的個(gè)人或單位，有義務(wù)保護(hù)、
2,186 2021.03.24 -
01:04
商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問題分為兩個(gè)方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過驗(yàn)收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購房者退
1,778 2022.04.15 -
01:15
住宅定金可以退嗎定金簡(jiǎn)單的說就是購房者看中房屋之后，在正式簽約之前，由購房者支付一定數(shù)額的貨幣以保證后期合同的履行。交了定金之后能不能夠退，還要看退還定金的原因是什么。如果是由于購房者違約導(dǎo)致未能正式簽約的，那么定金不能夠返還。如果是由于賣房的一方違約的，
847 2022.04.17
