婚后買房婚后財產(chǎn)分配如何有效
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根據(jù)法律規(guī)定，在分割夫妻共同財產(chǎn)過程中還要堅持以下一些原則： (1)有利于生產(chǎn)和生活； (2)夫妻均等分割； (3)照顧無過錯方； (4)不損害國家、集體和他人利益； (5)未成年子女的財產(chǎn)，應(yīng)由撫養(yǎng)子女的一方代為管理。
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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婚后買房一般屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚財產(chǎn)分割時按照以下原則分配：一般情況由夫妻協(xié)商分配，協(xié)商不成的由人民法院按照照顧子女、女方和無過錯方的權(quán)益進(jìn)行分割。
對于婚前買房，有以下幾種情形： 1、該婚前房產(chǎn)是一方出資購買并登記在自己名下的，則屬于個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割，不論婚姻延續(xù)時間多長，該個人財產(chǎn)不會自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。 如果婚后雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修的，增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額，由房屋所有權(quán)人折價補償另一方。 2、婚前一方支付了房屋首付款，并向銀行貸款，房屋登記在自己名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，司法實踐中將該房屋認(rèn)定為個人財產(chǎn)，而夫妻共同還貸支付的款項以及房屋相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分由雙方平分；而尚未償還的貸款則為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。 3、婚前雙方共同出資，房屋登記雙方名下的，該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時原則上應(yīng)當(dāng)平分。 司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。
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婚后買房共同財產(chǎn)如何分配婚后買房共同財產(chǎn)的分配方式如下： 1、夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割。也就是說，夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。 2、一方以夫妻共同財產(chǎn)與
2021.02.18 140 -
婚后買房如何分配，婚后財產(chǎn)按什么原則分配？婚后買房的分配：房子作為夫妻共同財產(chǎn)在離婚時由雙方協(xié)議分配，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。婚后財產(chǎn)的分配原則：男女平等原則；不損害國家、集體和他人利益原則；有利生產(chǎn)、方便生活原則；保護(hù)婦女
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