哪些房產不可以辦理抵押貸款
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不能辦理抵押貸款的房產有： 1、未結清貸款的房產。抵押貸款的房產必須是沒有任何抵押且無貸款的房產。 如果是有抵押的房產或者此房產正處于按揭狀態(tài)當中，銀行已經擁有此房產的他項權利，借款人再對此房產進行抵押，銀行不是允許的。 2、部分已購公房。已購公房中有兩種情況不能辦理抵押貸款，一種是無法提供購房合同或購房協(xié)議的已購公房，因為如果在購房合同中有原單位有優(yōu)先購買權的條款； 銀行無法取得他項權利，所以銀行也無法操作此套房產的抵押貸款；另一種是已購公房中不能提供央產房上市證明的央產房，因為這樣的房產不能夠上市進行交易，也就無法操作該項業(yè)務。 3、未滿五年的經濟適用房。 回遷房是政府保障性住房之一，一般按經濟適用房管理，或者其房屋性質歸屬于經濟適用房。根據(jù)目前國家的政策，未滿五年的經濟適用房是不允許上市交易的，同樣無法辦理抵押貸款。 4、未取得房產證的小產權房。 對于小產權房產，如果居住人沒有取得房產證的話，對房產只有使用權而沒有所有權，沒有取得此套房產的所有權證書，所以這類房產就不能上市交易，無法到建委做抵押，更不可能辦理抵押貸款。
抵押貸款房地產必須是沒有進行任何抵押貸款的房地產。如果是抵押房產或房屋處于抵押狀態(tài)，銀行已經擁有該房產的其他權利，借款人可以再次抵押該房產。銀行不允許的，如果是無法提供已購公房的購房合同或購房協(xié)議，以及回遷房都是不可以抵押貸款的。
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哪些房產不能辦理抵押貸款不能辦理抵押貸款的房產有：未結清貸款的房產；部分已購公房；未滿五年的經濟適用房；房齡太久、面積過小的二手房；未取得房產證的小產權房；具有重要紀念意義的房產；法律限制交易的房產。
2020.06.30 149 -
哪些房子不能辦理房產抵押貸款不能辦理抵押貸款的房產有：學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的房屋、依法被查封、扣押、監(jiān)管的房屋等其他不得抵押的房產。抵押人以上述房產作為抵押的，抵押行為無效。
2021.01.22 127 -
房產抵押貸款去哪里可以辦理房產抵押貸款的辦理部門具體是： 1.以無地上定著物的土地使用權抵押，為核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門; 2.以城市房地產或者鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門; 3.以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門等。
2020.06.22 551
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哪些房產不可以抵押貸款
不能辦理抵押貸款的房產有：未結清貸款的房產；部分已購公房；未滿五年的經濟適用房；房齡太久、面積過小的二手房；未取得房產證的小產權房；具有重要紀念意義的房產；法律限制交易的房產。
2022-06-09 15,340 -
房產抵押貸款不可以貸款，房產抵押貸款買賣有哪些風險
1、貸款尚未結清的房產。房產抵押貸款的房產抵押物必需是沒有任何抵押且無貸款的房產。如果房產已經抵押或者此房產還處于按揭狀態(tài)當中，銀行已經擁有此房產的他項權利，借款人再對此房產進行抵押，銀行是不能辦理的
2022-05-01 15,340 -
哪些房產不能辦理抵押貸款
不能辦理抵押貸款的房產有：未結清貸款的房產；部分已購公房；未滿五年的經濟適用房；房齡太久、面積過小的二手房；未取得房產證的小產權房；具有重要紀念意義的房產；法律限制交易的房產。
2022-06-06 15,340 -
抵押房產可以辦理抵押貸款嗎?
在抵押給銀行的房屋進行買賣時可以辦理轉按揭。雙方簽訂房地產買賣合同之后，雙方共同向原業(yè)主的原貸款銀行申請辦理轉按揭手續(xù)。這種方法的優(yōu)點是，無須籌措資金提前還貸，沒有融資的壓力，而是將房東原有的還貸義務
2022-05-05 15,340
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房產抵押貸款條件房產抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產必須是貸款人已經擁有的房產，并且房產的產權不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產證，此時房屋所有權人可以將房產證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:39
房產抵押貸款的條件房產抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25
