買房子遇到貸款政策調(diào)整該怎么做？
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由于金融政策調(diào)整或者買方個(gè)人原因?qū)е碌暮罄m(xù)房款無(wú)法完成，這種情況在金融政策調(diào)整時(shí)期是很常見的。出現(xiàn)這種情況的時(shí)候，買方是要承擔(dān)違約責(zé)任的。因此，買方在簽訂合同前必須要確認(rèn)銀行放款或者有其他資金來(lái)源的情況下再簽訂合同。
《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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貸款遇到詐騙建議收集相關(guān)證據(jù)并報(bào)警。非法占有為目，騙取金額較大，五年以下有期或拘役，罰二萬(wàn)至二十萬(wàn)；數(shù)額巨大或嚴(yán)重情節(jié)，五至十年有期；特別嚴(yán)重情節(jié)，十年以上有期或無(wú)期。
國(guó)家貸款政策調(diào)整不屬于不可抗力。首先，不可抗力的定義是一種不能預(yù)見、避免和克服的客觀情況，而國(guó)家政策是針對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)社會(huì)形勢(shì)的一種宏觀調(diào)整，并不會(huì)從根本上影響到貸款合同的成立與否，這種調(diào)整并不是不可抗力，更不能因?yàn)榻杩趪?guó)家政策調(diào)整而逃避貸款責(zé)任。
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調(diào)整貸款政策屬于不可抗力嗎不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。國(guó)家的房貸政策并不會(huì)從根本上導(dǎo)致商品房買賣合同不能履行，只會(huì)對(duì)商品房買賣合同中的付款條件產(chǎn)生影響，且這種影響不是不能克服，因此國(guó)家房產(chǎn)貸款政策的調(diào)整應(yīng)不屬于不可抗力事件。
2021.03.17 210 -
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買房政策調(diào)整
3月15日，財(cái)政部披露了1-2月財(cái)政收支情況。在政府性基金收入情況中，地方政府性基金本級(jí)收入6727億元，同比增長(zhǎng)32.3%，其中國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入6196億元，同比增長(zhǎng)36.1%。同策咨詢研究部
2022-02-12 15,340 -
遇到銀行政策調(diào)整,買家無(wú)法及時(shí)支付房屋尾款怎么辦
由于金融政策調(diào)整或者買方個(gè)人原因?qū)е碌暮罄m(xù)房款無(wú)法完成，這種情況在金融政策調(diào)整時(shí)期是很常見的。出現(xiàn)這種情況的時(shí)候，買方是要承擔(dān)違約責(zé)任的。因此，買方在簽訂合同前必須要確認(rèn)銀行放款或者有其他資金來(lái)源的情
2022-11-15 15,340 -
買房子貸款政策
不限貸——不限套數(shù)和戶籍，首付5成，基準(zhǔn)利率上浮10%相對(duì)于住宅信貸政策的多變，國(guó)家對(duì)于寫字樓、商鋪、商住公寓等非住宅項(xiàng)目的信貸政策十相對(duì)穩(wěn)定——最低首付5成，基準(zhǔn)上浮10%的利率，最長(zhǎng)貸款年限10年
2022-02-10 15,340 -
買房調(diào)整政策算違約嗎
政策調(diào)整導(dǎo)致合同一方無(wú)法履行的，不算違約，在法律上屬于情勢(shì)變更。一方可以請(qǐng)求法院解除或變更購(gòu)房合同。你可起訴解除合同，退回購(gòu)房款。 因?yàn)橐粋€(gè)購(gòu)房人將一生的積蓄或者預(yù)期收入投入到一套房，負(fù)擔(dān)很重，所以法
2022-05-03 15,340
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遇到套路貸該怎么辦當(dāng)事人遇到套路貸時(shí)，首先，最重要的是報(bào)警。根據(jù)《刑罰》第二百六十六條的規(guī)定，犯詐騙罪的要承擔(dān)相應(yīng)的刑罰。套路貸事實(shí)上已經(jīng)構(gòu)成刑事犯罪，他們期望通過(guò)與借款人（被害人）簽合同走流水形成表面合法的借款事實(shí)的方式騙取借款人的錢財(cái)，其行為已構(gòu)成詐騙罪
1,612 2022.04.15 -
01:28
遇到套路貸該怎么報(bào)案套路貸通常表現(xiàn)為借款人與被害人簽訂民間借貸合同并制造虛假銀行流水，在表面上達(dá)成合法的借款事實(shí)，實(shí)際上通過(guò)砍頭息等方式虛增貸款金額、惡意制造違約，通過(guò)訴訟仲裁或者其他非法方式占有借款人財(cái)物，該行為實(shí)則已觸犯詐騙罪。 現(xiàn)實(shí)情況中，有部分團(tuán)伙妄圖
3,120 2022.04.17 -
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婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款購(gòu)買的房子屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，房貸屬于共同債務(wù)。離婚時(shí)，共同債務(wù)應(yīng)該用夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還，如果共同財(cái)產(chǎn)不足以償還的，可以由夫妻雙方自行協(xié)商簽訂協(xié)議，確定房子歸屬，并由得到房子的一方繼續(xù)償還房貸。如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴
699 2022.05.23
