1、在結(jié)婚之前，父母為子女購買房屋并贈(zèng)予資金，本次贈(zèng)予被視為針對(duì)各自子女的個(gè)人贈(zèng)與，除非他們做出明確聲明，表示希望涵蓋夫妻兩人意愿。只有在這種情況下，房產(chǎn)才會(huì)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以參與財(cái)產(chǎn)分配。若父母未做出此類聲明，則該房產(chǎn)被視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無法進(jìn)行分割。 2、父母在子女婚后購買房屋時(shí)，需要判斷該房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若存在相關(guān)約定，則按照約定執(zhí)行；無約定時(shí)，根據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則處理，可以進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。 3、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割方式包括協(xié)議分割和訴訟分割兩種途徑?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用＜婚姻家庭編的解釋 （一）》 第二十七條 由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 第二十九條 當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

《最高人民法院關(guān)于適用＞婚姻家庭編的解釋 （一）》 第二十七條 由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 第二十九條 當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。 《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。