不辦理抵押登記對(duì)房地產(chǎn)有什么影響
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不辦理抵押登記有可能會(huì)面臨房產(chǎn)被沒(méi)收的風(fēng)險(xiǎn)。抵押權(quán)登記是指抵押權(quán)人向法律規(guī)定的有關(guān)部門將其在特定物上所設(shè)定的抵押權(quán)的事項(xiàng)予以記載的事實(shí)。
《民法典》第三百九十四條，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
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不辦理房屋抵押登記，抵押關(guān)系不成立。我國(guó)現(xiàn)行的法律規(guī)定抵押登記是法定要式行為，抵押權(quán)是一種在抵押物上所設(shè)定的他項(xiàng)權(quán)利，履行抵押登記手續(xù)是抵押法律關(guān)系成立的必要條件。 房地產(chǎn)抵押登記是抵押雙方當(dāng)事人為使抵押成立而在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依照法定程序履行的法定行為，辦理了抵押，抵押行為產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)。
不辦理抵押登記有可能會(huì)面臨房產(chǎn)被沒(méi)收的風(fēng)險(xiǎn)。抵押權(quán)登記是指抵押權(quán)人向法律規(guī)定的有關(guān)部門將其在特定物上所設(shè)定的抵押權(quán)的事項(xiàng)予以記載的事實(shí)。
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不辦理房屋抵押登記有什么影響房屋抵押登記對(duì)于辦理房屋抵押有著非常重要的意義，如果不辦理房屋抵押登記不能實(shí)現(xiàn)對(duì)債權(quán)的擔(dān)保，而且由于沒(méi)有辦理抵押登記手續(xù)，存在著房產(chǎn)被沒(méi)收的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)當(dāng)事人影響極大。
2021.03.24 195 -
不辦理房屋抵押登記具體有什么影響不辦理房屋抵押登記的影響有：抵押權(quán)自登記時(shí)生效，未經(jīng)登記不發(fā)生效力；租賃關(guān)系存在于抵押之前的抵押權(quán)效力無(wú)法實(shí)現(xiàn)，不具有對(duì)抗已存在的用益物權(quán)的效力；同一房產(chǎn)上設(shè)定數(shù)個(gè)抵押權(quán)時(shí)，不具有優(yōu)先受償權(quán)。
2021.04.18 151 -
不辦理房屋抵押登記有哪些影響抵押權(quán)登記是指抵押權(quán)人向法律規(guī)定的有關(guān)部門將其在特定物上所設(shè)定的抵押權(quán)的事項(xiàng)予以記載的事實(shí)。 只有辦理了抵押登記手續(xù)，房產(chǎn)抵押才在法律意義上生效，不辦理抵押登記有可能會(huì)面臨房產(chǎn)被沒(méi)收的風(fēng)險(xiǎn)。
2021.01.12 443
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房產(chǎn)抵押貸款，不辦理抵押登記會(huì)有什么影響
我國(guó)《物權(quán)法》第15條規(guī)定：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。由此可知，抵押物是否辦理抵押
2022-10-10 15,340 -
不辦理房屋抵押登記有什么影響
不辦理房屋抵押登記，抵押關(guān)系不成立。我國(guó)現(xiàn)行的法律規(guī)定抵押登記是法定要式行為，抵押權(quán)是一種在抵押物上所設(shè)定的他項(xiàng)權(quán)利，履行抵押登記手續(xù)是抵押法律關(guān)系成立的必要條件。 房地產(chǎn)抵押登記是抵押雙方當(dāng)事人為使
2022-05-27 15,340 -
不辦理房屋抵押登記有什么影響？
不辦理房屋抵押登記，抵押關(guān)系不成立。我國(guó)現(xiàn)行的法律規(guī)定抵押登記是法定要式行為，抵押權(quán)是一種在抵押物上所設(shè)定的他項(xiàng)權(quán)利，履行抵押登記手續(xù)是抵押法律關(guān)系成立的必要條件。 房地產(chǎn)抵押登記是抵押雙方當(dāng)事人為使
2022-06-16 15,340 -
買房不辦理抵押登記有什么影響
抵押登記的作用是為了交易安全。只有經(jīng)過(guò)登記這一法定程序，才能起到對(duì)抵押物是否有瑕疵的把關(guān)作用，有利于抵押權(quán)人的保護(hù)，也有利于房屋交易的安全。那么不辦理房屋抵押登記有什么影響？按我國(guó)相關(guān)規(guī)定，只有辦理了
2022-09-14 15,340
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00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說(shuō)，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無(wú)效的情形，合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
00:59
登記失業(yè)對(duì)自己有什么影響登記失業(yè)對(duì)自己的影響如下： 1、最直接的就是可以申請(qǐng)失業(yè)金。五險(xiǎn)里面有一項(xiàng)是失業(yè)保險(xiǎn)，領(lǐng)取失業(yè)金的時(shí)候一定要做失業(yè)登記的； 2、城鎮(zhèn)登記失業(yè)人員，可以有申請(qǐng)國(guó)家無(wú)息小額貸款的條件，貸款期間利息由國(guó)家貼息； 3、有失業(yè)登記人員再創(chuàng)業(yè)，可以申請(qǐng)
23,774 2022.04.12 -
00:56
企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門提出書(shū)面申請(qǐng)，并獲得批準(zhǔn)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取
1,753 2022.05.11
