兄弟分家后自持土地, 頭頭頭有出售出售出售出售出售土地使用權(quán)歸誰(shuí)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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1、如果你有證據(jù)證明“零五年你成家后和父親哥哥，協(xié)議把地分成三份，我、父親、兄長(zhǎng)各一份”，可以向法院提起民事訴訟；“要求確認(rèn)分家析產(chǎn)協(xié)議有效，確認(rèn)你的承包地范圍”2、如果有書(shū)面的分家析產(chǎn)協(xié)議最好，沒(méi)有應(yīng)該收集證據(jù)證明；a、村委會(huì)證明你們承包地情況，分別經(jīng)營(yíng)管理情況；b、村民鄰居的證明；c、承包費(fèi)繳納的證明；d、其他可能證明你在經(jīng)營(yíng)管理部分承包檳榔地的證據(jù)；e、可以聘請(qǐng)律師幫助收集證據(jù)和起訴；3、起訴以后馬上應(yīng)該通知村委會(huì)，已經(jīng)起訴請(qǐng)判決后在給你們家辦新證。
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土地使用權(quán)為劃撥的不能出賣(mài)，但是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。如果報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批并且按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金，其轉(zhuǎn)讓就是有效的。劃撥的土地是沒(méi)有繳納土地出讓金的非商業(yè)用地，如果想要將其轉(zhuǎn)讓就需要繳納土地出讓金。
出售土地使用權(quán)交的稅有，轉(zhuǎn)讓方需繳納土地增值稅、維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、印花稅、契稅等相關(guān)稅收。受讓方需繳納契稅、印花稅等受讓方相關(guān)稅收。
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出售土地使用稅納稅人是誰(shuí)出售土地使用稅納稅人是： 1，擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人是納稅人。 2，擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，其土地的實(shí)際使用人和代管人為納稅人。
2020.08.27 202 -
出售土地使用權(quán)交的稅有哪些出售土地使用權(quán)交的稅有，轉(zhuǎn)讓方需繳納土地增值稅、維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、印花稅、契稅等相關(guān)稅收。受讓方需繳納契稅、印花稅等受讓方相關(guān)稅收。
2020.11.24 168 -
集體土地蓋房出售不可以出售，農(nóng)村自建房買(mǎi)賣(mài)原則無(wú)效。農(nóng)村自建房轉(zhuǎn)讓時(shí)，宅基地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)兽r(nóng)村私房買(mǎi)賣(mài)合同涉及到農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓。
2021.10.11 369
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有償出售土地使用權(quán)
我父親1999年辦了一個(gè)私營(yíng)企業(yè),土地有償使用證和房產(chǎn)證是在企業(yè)名下,但法人代表是我父親.后來(lái)經(jīng)營(yíng)不善土地證和房產(chǎn)證都抵押給銀行了,企業(yè)也處于停產(chǎn)狀況好幾年了.現(xiàn)在我和銀行協(xié)商好了,由我出錢(qián)贖出.能否
2022-01-26 15,340 -
非法出售土地使用權(quán)
地法第七十三條買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)沒(méi)收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)
2022-03-16 15,340 -
土地使用權(quán)出售合法嗎
土地不能出售。土地根據(jù)其性質(zhì)分為國(guó)有土地和集體土地，但是不管其性質(zhì)如果，我們只擁有土地的使用權(quán)而沒(méi)有所有權(quán)，所以出售土地的協(xié)議無(wú)效，土地不能買(mǎi)賣(mài)，可以確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議無(wú)效；法律追求事實(shí)和真相，但更注重證據(jù)
2022-03-17 15,340 -
國(guó)有土地使用權(quán)如何出售
關(guān)于出售土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式，《城市國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條規(guī)定了出售、交換、贈(zèng)與三種方式?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十六條稍作發(fā)展，將轉(zhuǎn)讓方式規(guī)定為銷(xiāo)售、贈(zèng)與或者其他合法方式。其他合法方式
2021-12-30 15,340
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01:19
宅基地上建房能出售嗎宅基地上建的房屋不能出售。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地是屬于國(guó)家所有的，而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律有特殊規(guī)定外，屬于集體所有，并非個(gè)人所有。國(guó)家土地和集體所有的土地都可以依法確定給個(gè)人使用，使用土地的個(gè)人或單位，有義務(wù)保護(hù)、
2,186 2021.03.24 -
01:22
出售出入境證件罪認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如果犯罪嫌疑人出于營(yíng)利的目的，出售護(hù)照、簽證等出入境證件的，就構(gòu)成了出售出入境證件罪。根據(jù)我國(guó)《刑法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，出售出入境證件罪的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要包括下面四點(diǎn)： 第一，在客體上，本罪侵犯的客體是國(guó)家對(duì)出入境證件的管理秩序； 第二，在客
1,577 2022.04.17 -
01:09
房子出售合同怎么寫(xiě)在訂立房子出售合同時(shí)，注意應(yīng)包含合同雙方姓名信息、標(biāo)的房屋基本情況、房屋價(jià)款、付款方式及期限、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定、稅費(fèi)分擔(dān)約定、違約責(zé)任、爭(zhēng)議的解決方式、免責(zé)條件以及其他附件條款等內(nèi)容?！睹穹ǖ洹返谖灏倬攀鶙l，對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同的條款做出了
1,173 2022.04.17
