土地轉(zhuǎn)讓合同受法律保護(hù)嗎
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如果你家與發(fā)包方簽訂的土地承包經(jīng)營(yíng)合同是合法有效的，應(yīng)受法律保護(hù)。 法律規(guī)定，承包方有權(quán)依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，你將承包地轉(zhuǎn)讓給別人，如果是遵循合法手續(xù)的話，受法律保護(hù)。 除非土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)改變了土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，或者受讓方不具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力。否則，合法轉(zhuǎn)包是受法律保護(hù)的。
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一、土地轉(zhuǎn)包合同受法律保護(hù)嗎 土地轉(zhuǎn)包合同一般情況下是有效的。 但合同要具有法律效力，必須符合以下幾個(gè)條件： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 二、如何確認(rèn)土地承包合同無(wú)效 土地承包合同無(wú)效的情形有： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益； （二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會(huì)公共利益； （五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
1、不受法律保護(hù) 2、農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)民集體所有的土地是屬于村集體所有的，土地并不完全屬于農(nóng)民個(gè)人，農(nóng)民私自買(mǎi)賣(mài)土地實(shí)際上侵犯了村集體的利益，是不受法律保護(hù)的 3、農(nóng)村的土地是不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。
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私人轉(zhuǎn)讓土地受什么法律保護(hù)土地屬于國(guó)家或集體所有，國(guó)家嚴(yán)禁以任何形式轉(zhuǎn)讓土地，但轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是合法的。
2020.01.02 159 -
地?cái)傓D(zhuǎn)讓受法律保護(hù)嗎受法律保護(hù)。轉(zhuǎn)讓攤位合同有效。我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。合同的變更原則上向?qū)?lái)發(fā)生效力，未變更的權(quán)利義務(wù)繼
2021.01.11 355 -
轉(zhuǎn)讓費(fèi)受到合同法律保護(hù)嗎？轉(zhuǎn)讓費(fèi)不受法律保護(hù)。我國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)尚未明確規(guī)定不能收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，所以收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)是業(yè)主與承租者的私人約定，屬于“你情我愿”。但是，收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的前提應(yīng)當(dāng)是轉(zhuǎn)讓合法。
2021.04.23 232
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土地流轉(zhuǎn)合同受法律保護(hù)嗎
我看了中華人民共和國(guó)土地承包法里第三十七條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流
2022-03-13 15,340 -
買(mǎi)斷轉(zhuǎn)讓的土地買(mǎi)賣(mài)合同受法律保護(hù)嗎
土地買(mǎi)斷合同是不受法律保護(hù)的，在一定時(shí)期內(nèi)有土地的使用權(quán)，但永遠(yuǎn)不會(huì)擁有所有權(quán)，包括城里的房產(chǎn)，土地永遠(yuǎn)是國(guó)家的。《土地管理法》第二章土地的所有權(quán)和使用權(quán)第八條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊
2022-05-04 15,340 -
宅基地轉(zhuǎn)讓合同是否受法律保護(hù)？
是否有效，應(yīng)分情況來(lái)看待。一般來(lái)講，認(rèn)定宅基地是否有效，主要會(huì)考慮以下幾方面內(nèi)容： （1）法律、法規(guī)、部門(mén)規(guī)章和政策； （2）賣(mài)房人的現(xiàn)有居住條件； （3）該房產(chǎn)項(xiàng)下的土地使用權(quán)性質(zhì)； （4）房產(chǎn)交付
2022-09-08 15,340 -
期房的轉(zhuǎn)讓合同受法律保護(hù)嗎
期房指的是尚未完工正在建設(shè)的房屋，在滿(mǎn)足以下條件時(shí)，期房的轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效也受法律保護(hù)： 1、開(kāi)發(fā)商與買(mǎi)房人所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同在有效期內(nèi)； 2、商品房預(yù)售合同已經(jīng)生效交辦理了預(yù)售登記或交易手續(xù)、交清了
2022-05-15 15,340
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居間合同受法律保護(hù)嗎只有按照法律規(guī)定成立的居間合同，才能受到法律的保護(hù)。 依法成立的合同，對(duì)雙方具有法律約束力，因此要履行自己的義務(wù)，不能擅自更改或解除合同。 居間合同，就是居間人給委托人告訴訂立合同的機(jī)會(huì)，或供給訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。 經(jīng)
5,101 2022.04.17 -
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第三方合同受法律保護(hù)嗎第三方合同一般是受法律保護(hù)的。第三方合同要有法律上的保護(hù)效力，應(yīng)當(dāng)具備以下要件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。符合上述要件的，才是有效的合同，才能夠具有法律上
3,222 2022.04.17 -
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土地流轉(zhuǎn)合同合法嗎土地流轉(zhuǎn)合同合法。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵竿恋厥褂脵?quán)人作為轉(zhuǎn)讓方，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓方，受讓方支付價(jià)款的行為；土地使用權(quán)交易中，經(jīng)常存在的情形：在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方未取得出讓土地使用權(quán)證書(shū)；合同簽訂后，當(dāng)事人一方或雙方未辦理土地使用權(quán)變
2,928 2022.05.11
