房屋產(chǎn)權(quán)年限規(guī)定是什么
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房屋產(chǎn)權(quán)年限指的是土地使用權(quán)年限，具體規(guī)定如下：《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： (一)居住用地七十年； (二)工業(yè)用地五十年； (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； (五)綜合或者其他用地五十年。2021年生效的《民法典》第三百五十九條第一款規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。（《物權(quán)法》將于2020年12月31號(hào)失效） 《民法典》第三百五十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）
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土地使用年限就是對(duì)于所有人合法合規(guī)取得的土地享有的使用年限。年限的開始時(shí)間從取得該地使用權(quán)時(shí)開始算起。土地使用年限是：居住用地的使用年限為70年(經(jīng)濟(jì)適用房的年限為50年);工業(yè)用地的使用年限為50年;科教文衛(wèi)、體育用地的年限是50年;商、旅、娛樂用地使用年限為40年;倉(cāng)儲(chǔ)用地的使用年限為50年;綜合或其他用地的使用年限為50年。根據(jù)法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期，即業(yè)主不需要提出續(xù)期申請(qǐng)，不需要繳費(fèi)，可正常辦理交易和登記手續(xù)。
房屋產(chǎn)權(quán)年限規(guī)定：居住用地七十年、工業(yè)用地五十年、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年、商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年、綜合或其他用地五十年。住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期的自動(dòng)續(xù)期，非住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期的，按照法律規(guī)定續(xù)期。
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房屋產(chǎn)權(quán)年限規(guī)定鑒于目前我國(guó)對(duì)土地使用權(quán)年限的規(guī)定，房屋的產(chǎn)權(quán)年限也就受制于所在土地使用權(quán)的年限。 一般按建筑類型來分，普通住宅的土地使用權(quán)年限最高為70年，工業(yè)綜合類房產(chǎn)用地為50年，商業(yè)房產(chǎn)用地為40年。
2021.02.15 180 -
房屋產(chǎn)權(quán)年限是怎么規(guī)定的房屋產(chǎn)權(quán)年限指的是土地使用權(quán)年限，具體規(guī)定如下： 《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： (一)居住用地七十年； (二)工業(yè)用地五十年； (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；
2021.01.16 117 -
房屋產(chǎn)權(quán)年限新規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)年限新規(guī)定：居住用地是70年，工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年，綜合用地50年。一般情況下，住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿后，會(huì)自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，按法規(guī)辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按約
2022.04.13 1,057
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房屋產(chǎn)權(quán)年限有什么規(guī)定
房屋產(chǎn)權(quán)年限規(guī)定：居住用地七十年、工業(yè)用地五十年、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年、商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年、綜合或其他用地五十年。住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期的自動(dòng)續(xù)期，非住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期的
2022-06-06 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)年限有什么規(guī)定？
房屋產(chǎn)權(quán)年限指的是土地使用權(quán)年限，具體規(guī)定如下：《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： (一)居住用地七十年； (二)工業(yè)用地五十年； (三)教育
2022-05-12 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)年限規(guī)定？
房屋產(chǎn)權(quán)年限規(guī)定：居住用地七十年、工業(yè)用地五十年、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年、商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年、綜合或其他用地五十年。住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期的自動(dòng)續(xù)期，非住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期的
2022-06-23 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)年限規(guī)定
房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限的規(guī)定有：住宅用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；娛樂用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。
2022-06-08 15,340
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01:20
房屋產(chǎn)權(quán)定義是什么房屋產(chǎn)權(quán)，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人享有的對(duì)房屋進(jìn)行處分、使用、收益、占有等權(quán)利的總和。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和房屋所在土地的土地使用權(quán)組成。土地使用權(quán)的用途、性質(zhì)、來源，往往決定了房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵。我們通常所說的小產(chǎn)權(quán)房，其形成原因，往往正是產(chǎn)權(quán)
2,088 2022.04.15 -
00:59
什么是產(chǎn)權(quán)房屋房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利。也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。而且房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、
2,140 2022.04.15 -
01:12
房屋產(chǎn)權(quán)是指什么房屋產(chǎn)權(quán)就是房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋所享有的占有、使用、收益以及處分的權(quán)利。 房屋產(chǎn)權(quán)可以通過以下幾種方式取得： 1、購(gòu)買，購(gòu)買是取得房屋產(chǎn)權(quán)的一種主要方式。 2、建設(shè)，建設(shè)是取得房屋產(chǎn)權(quán)的一種最原始的形式，它指的是建設(shè)者投入一定的資金建造房屋
1,141 2022.04.15
