婚前購(gòu)房婚后還貸的房屋離婚如何分割
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1、婚后男方以他個(gè)人婚前的財(cái)產(chǎn)去還貸，房子屬于他個(gè)人的財(cái)產(chǎn)女方無(wú)權(quán)分割。 2、如果是用婚后所得的工資去還貸(婚后所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，除有明確約定外)，離婚時(shí)女方可以分割婚后還貸的部分。 3、雙方約定婚后所獲得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，男方以婚后所得的財(cái)產(chǎn)還貸，房子屬于他個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚前買(mǎi)房，房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下，婚后夫妻共同還貸的，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法判決；如果房產(chǎn)登記在購(gòu)房人一人名下，婚后也是購(gòu)房人用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還貸的，則房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，仍歸夫妻個(gè)人所有。
婚前個(gè)人買(mǎi)房婚后共同還貸，離婚時(shí)若是協(xié)商不成的，房產(chǎn)歸買(mǎi)房方所有。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)包括工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益等。
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如何分割婚前購(gòu)買(mǎi)婚后共同還貸的房屋婚前購(gòu)買(mǎi)婚后共同還貸的房屋的分割：首先由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院會(huì)判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.02.08 149 -
婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋,離婚后如何分割夫妻一方的婚前房產(chǎn)，屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果沒(méi)有特殊約定的，在結(jié)婚后不會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，因此離婚時(shí)不需要也不能分割對(duì)方的婚前個(gè)人房產(chǎn)，離婚時(shí)只能對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款
2021.02.27 122 -
離婚時(shí)如何分割婚前購(gòu)買(mǎi)婚后還貸的房產(chǎn)離婚時(shí)分割婚前購(gòu)買(mǎi)婚后還貸的房產(chǎn)的方式是： 1、雙方協(xié)商處理； 2、協(xié)商不成的，人民法院一般會(huì)將房產(chǎn)判給房產(chǎn)證署名一方，未來(lái)房貸自己償還。但是對(duì)于另一方，需要根據(jù)共同還貸數(shù)額以及房屋漲價(jià)的部分進(jìn)行補(bǔ)償。 婚前買(mǎi)房的注意事項(xiàng)有： 1、各方出資
2022.07.13 193
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婚前首付購(gòu)房婚后還貸房屋離婚如何分割
1、夫妻一方婚前簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。 2、未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個(gè)人債務(wù)，由于婚后是夫妻
2022-11-06 15,340 -
一方婚前購(gòu)房,婚后共同還貸的房屋離婚時(shí)如何分割
婚前一方以個(gè)人名義購(gòu)置的房產(chǎn)，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，在離婚時(shí)， 以原所有權(quán)人為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，對(duì)于婚后共同還貸及對(duì)應(yīng)增值的部分進(jìn)行平均分割，未取得產(chǎn)權(quán)的一方有權(quán)要求相應(yīng)的價(jià)值。
2022-10-12 15,340 -
如何分割婚前購(gòu)買(mǎi)婚后共同還貸的房屋
1.如果該房產(chǎn)有約定份額,或雙方能夠就分割達(dá)成協(xié)商一致的,可以自行分割; 2.如果沒(méi)有約定份額且該房產(chǎn)登記于一人名下的,由登記方取得該房產(chǎn),并由其對(duì)另一方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。
2022-07-19 15,340 -
婚前購(gòu)房婚后還貸離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
1）婚前您用個(gè)人資產(chǎn)完成的首付屬于您個(gè)人資產(chǎn)，離婚后這也是您個(gè)人的份額；2）婚后雖然您完成大部分的還貸，但是夫妻婚后財(cái)產(chǎn)是很難分割的，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還債務(wù)，所以婚后還貸部分和房屋增值部分一般按比
2022-03-31 15,340
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婚前買(mǎi)房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無(wú)法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會(huì)作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
01:03
婚前買(mǎi)房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買(mǎi)房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來(lái)處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
00:51
婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購(gòu)買(mǎi)，那就屬于婚前一方的財(cái)產(chǎn)，另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是屬于購(gòu)房者個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，我國(guó)法律規(guī)定，對(duì)于婚前
597 2022.04.25
