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婚前買房婚后又加名字是共同財產(chǎn)嗎

2022-09-01 09:09

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婚前買房,婚后加上配偶的名字,可以認(rèn)定為共同財產(chǎn)。依據(jù)的規(guī)定,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。夫妻雙方婚后對房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為,視為是一方對另一方的自愿贈與行為,已發(fā)生了變動房屋產(chǎn)權(quán)的法律效力,即該套房為雙方共同擁有。

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不算?;榍百I房,婚前追加女方名字屬于共同財產(chǎn)。房屋屬于不動產(chǎn),不動產(chǎn)所有權(quán)以房屋房產(chǎn)證登記為準(zhǔn),婚前的個人財產(chǎn)在婚后加上配偶的名字,屬于行為人對自己財產(chǎn)的處分,贈與給了配偶。所以屬于夫妻共同財產(chǎn)。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

婚前按揭買房婚后加名字一般是共同財產(chǎn)的。但另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎金、勞務(wù)報酬、繼承或者受贈的財產(chǎn)等,以及雙方采取書面形式約定歸共同所有的婚前財產(chǎn),應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)。

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