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具有法律效力的車位租賃合同如何書寫

2022-07-11 11:55

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抵押權(quán)人(以下簡稱甲方):抵押人(以下簡稱乙方):鑒于20年月,主債務(wù)人向甲方借款人民幣合計元,該債務(wù)履行期限至年月日。乙方同意在其所有的“”號散貨船(船舶識別號,以下稱“抵押物”)設(shè)定抵押,以擔保按期履行償還上述借款及利息并履行其他義務(wù)。經(jīng)協(xié)商,雙方簽訂協(xié)議如下。一、抵押的設(shè)立和登記1、乙方同意根據(jù)本合同的約定在抵押物上設(shè)立甲方為受益人的抵押,并承認甲方享有對抵押物的第一優(yōu)先抵押權(quán)。2、本合同約定的抵押物是在中華人民共和國海事局登記,登記號碼,產(chǎn)權(quán)為乙方所有的“”散貨船。3、本合同中的擔保范圍包括主債務(wù)人欠甲方的借款本金、利息、實現(xiàn)抵押權(quán)的訴訟費、律師代理費、差旅費等費用。4、雙方約定,甲方有權(quán)直接保管船舶所有權(quán)證書的原件,直至借款及利息被全部清償。5、乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后日內(nèi)辦理抵押物抵押登記手續(xù)。二、乙方聲明和保證1、乙方簽署和履行本合同是自愿的,是自身真實意思的表示,并經(jīng)過所有必需的合法授權(quán)。2、乙方向甲方提供的所有文件、資料、報表和憑證等,以及其他有關(guān)抵押物的資料均是真實、準確、完整和有效的。3、乙方是抵押物的所有權(quán)人,乙方有權(quán)將其抵押給甲方。4、抵押物在本合同簽訂之前不存在任何抵押權(quán)或其他擔保,且抵押物的全部或任何部件、設(shè)備和結(jié)構(gòu)不受任何第三方的租賃權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)益所影響(經(jīng)甲方書面同意的除外),抵押物也未被任何法院或行政機關(guān)依法查封、扣押或監(jiān)管。三、乙方的承諾1、擔保期限內(nèi),不得出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、以抵押物出資或其他方法處分船舶或其上的任何機器、設(shè)備和結(jié)構(gòu),或在其上設(shè)立其他任何性質(zhì)的擔保。2、不得對船舶及其結(jié)構(gòu)或設(shè)備部件作任何重大變動。3、為船舶投保船殼險和通常的海上風險,包括戰(zhàn)爭險、罷工險和任何其他抵押權(quán)人合理要求的其他險種。

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