房屋租賃合同如何寫(xiě)才具有法律效力
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房屋租賃合同是否有效主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行審查：（1） 合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人為房屋所有人或合法使用權(quán)人。（二）房屋是否被法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租房屋，就可以依法出租。根據(jù)法律規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：（1）屬于違法建筑；（2）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；（3）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；（4）其他法律法規(guī)禁止出租的情形。（3）房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條 《商品房屋租賃管理辦法》第六條
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
符合以下條件即有效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
有5個(gè)方面的內(nèi)容，才有法律效力。如下：1、寫(xiě)清楚租客和房東的個(gè)人信息。例如：姓名、性別、出生年月、身份證住址、現(xiàn)住址、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話；2、寫(xiě)清楚出租房屋的具體產(chǎn)權(quán)信息；3、在合同中要寫(xiě)清楚租客和房東的權(quán)利和義務(wù)；4、寫(xiě)清楚租房費(fèi)用的約定；5、租客和房東的簽名、訂立日期。
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房屋租賃合同如何寫(xiě)才有法律效力？房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)滿足如下條件有效， 1、要保證合同簽訂的主體是合法存在的主體，并且具有履約能力； 2、確保待出租房屋具有完整產(chǎn)權(quán)，出租人對(duì)其出租具有權(quán)力； 3、應(yīng)當(dāng)保證合同各項(xiàng)條款完備，具備合同應(yīng)當(dāng)具備的條款； 4、應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)利與義務(wù)
2021.02.10 215 -
房屋租賃合同怎么寫(xiě)才具有法律效力要想讓房屋租賃合同有法律效應(yīng)，首先合同主體要符合規(guī)定，比如雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，出租人應(yīng)為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。其次合同是雙方當(dāng)事人在平等、自愿的條件下訂立的。一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同都是無(wú)效的。
2021.04.01 228 -
個(gè)人房屋租賃合同如何寫(xiě)才有法律效力房屋租賃合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》的一般規(guī)定。房屋租賃合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：出租方和承租方的姓名和住所；標(biāo)的物出租房屋的數(shù)量、質(zhì)量；出租房屋的具體產(chǎn)權(quán)信息；合同雙方的權(quán)利和義務(wù)；違約責(zé)任以及如果產(chǎn)生合同糾紛的解決方法。此外房屋租賃還要向
2022.04.12 760
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如何寫(xiě)房屋租賃合同才具有法律效力
房屋租賃合同經(jīng)雙方當(dāng)事人在合同上簽字或者蓋章后，即具有法律效力。 房屋租賃協(xié)議簽訂注意事項(xiàng) 1、首先要看房東的身份證，和房產(chǎn)證（現(xiàn)在是不動(dòng)產(chǎn)證）的真?zhèn)?，以及是否是同一人，確定房產(chǎn)證地址是否與租賃的房屋
2022-04-12 15,340 -
房屋租賃合同怎么寫(xiě)才具有法律效力？
房屋租賃合同內(nèi)容一般應(yīng)寫(xiě)明房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方法等，只要雙方意思表示一致，不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，就具有法律效力。根據(jù)《民法
2022-06-04 15,340 -
房屋租賃合同怎么寫(xiě)才具有法律效力
成立后的房屋租賃合同有無(wú)法律效力，主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查。 (一)合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為
2022-04-07 15,340 -
租房合同如何寫(xiě)才具有法律效力
出租方：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)_
2022-05-20 15,340
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租房合同如何寫(xiě)才有效房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)具備其主要內(nèi)容和條款，并經(jīng)出租人與承租人自愿簽署后，方生效成立。房屋租賃合同的主要條款包括承租房屋的位置和基本情況、承租房屋的用途、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金的支付方式和支付期限、房屋維修責(zé)任、合同解除條款、違約責(zé)任條款、爭(zhēng)議
892 2022.04.17 -
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房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對(duì)抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
892 2022.09.06 -
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如何寫(xiě)借條才有法律效力寫(xiě)借條具備以下四點(diǎn)條件則具有法律效力： 1、包含借款人、出借人基本信息、借款金額等基本內(nèi)容； 2、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 3、意思表示真實(shí)； 4、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 為保證出借人的借款能順利收回，正規(guī)
1,238 2023.02.18
