有居住權(quán)的房屋所有人和租住人之間是否有居住權(quán)，居住權(quán)主體的區(qū)別
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有居住權(quán)居住權(quán)的主體僅限自然人，不應(yīng)包括法人。[2]因為法人對于房屋的使用是基于經(jīng)營或其它特定的目的的需要，而不是生存和生活居住的基本需要，更何況當(dāng)下的租賃制度已經(jīng)可以滿足法人的需要。居住權(quán)的主體一般分為兩類，一是基于血緣親屬關(guān)系產(chǎn)生與房屋所有人有特定身份關(guān)系的自然人，如未成年子女對父母的房屋享有居住權(quán)、父母對于負(fù)有贍養(yǎng)義務(wù)的子女的房屋享有居住權(quán)、離婚后生活困難無居所的一方對另一方房屋的居住權(quán)以及依靠房屋所有人扶養(yǎng)、撫養(yǎng)而又沒有住所的家庭成員對于房屋所有人的房屋享有居住權(quán)等。另一種是與房屋所有人不具備血緣親屬關(guān)系的自然人，如朋友、保姆等。
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民法典規(guī)定，享有房屋居住權(quán)的一方再婚后，如果在居住權(quán)期限內(nèi)的，仍然享有居住權(quán)。但只能由當(dāng)事人享有，其配偶不具有居住權(quán)。
有下列情形之一的人，應(yīng)視為同住人： 1、具有本市常住戶口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的，即使居住未滿一年，也視為同住人，但其在該處取得拆遷補償款后，一般無權(quán)再主張本市其他公房拆遷補償款的份額。 2、一般情況下，在本市無常住戶口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住滿五年的，也視為同住人，可以分得拆遷補償款。 居住權(quán)性質(zhì)： 第一、居住權(quán)作為一種獨立的用益權(quán)制度，屬于物權(quán)，是一種他物權(quán)。 第二、居住權(quán)的主體范圍限定為特定的自然人。 第三、居住權(quán)的客體為他人的所有的建筑的全部或一部分，還包括其他附著物。
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同住人是否有居住權(quán)根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，是否有居住權(quán)是看老人在世時是否為該人設(shè)定居住權(quán)，居住權(quán)的設(shè)定可以通過合同和遺囑設(shè)定，粗應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。因此，同住的人是否有居住權(quán),應(yīng)當(dāng)看老人是否為其設(shè)定居住權(quán)。
2021.02.28 196 -
居住權(quán)人是否有出租房屋的權(quán)利居住權(quán)人一般沒有出租房屋的權(quán)利。我國法律規(guī)定，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。
2021.04.06 182 -
無房屋所有權(quán)是否有居住權(quán)無房屋所有權(quán)但可以約定享有居住權(quán)。設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。因此，無房屋所有權(quán)但依然可以享有居住權(quán)。
2021.04.23 310
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長期居住權(quán)和居住權(quán)有什么區(qū)別？
1、沒有區(qū)別。 2、長期居住權(quán)，也叫作居住權(quán)。指物權(quán)性質(zhì)的承租人居住于建筑物內(nèi)的權(quán)利。 3、將租賃權(quán)視為債權(quán)，否認(rèn)其對第三人有對抗力，因而未能抑制出租人的解約權(quán)，使承租人利益得不到足夠保護。
2022-06-27 15,340 -
同住人是否有居住權(quán)？
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，是否有居住權(quán)是看老人在世時是否為該人設(shè)定居住權(quán)，居住權(quán)的設(shè)定可以通過合同和遺囑設(shè)定，并且應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。因此，同住的人是否有居住權(quán)，應(yīng)當(dāng)看老人是
2022-05-29 15,340 -
居住權(quán)人子女能否繼續(xù)居住設(shè)立居住權(quán)的房屋
居住權(quán)人的子女不能繼續(xù)居住設(shè)立居住權(quán)的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓不得繼承，居住權(quán)只是居住權(quán)人的權(quán)利。居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)即告消滅。
2022-05-27 15,340 -
同住人是否有居住權(quán)
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，是否有居住權(quán)是看老人在世時是否為該人設(shè)定居住權(quán)，居住權(quán)的設(shè)定可以通過合同和遺囑設(shè)定，并且應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。因此，同住的人是否有居住權(quán)，應(yīng)當(dāng)看老人是
2022-07-11 15,340
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什么人對房屋有居住權(quán)居住權(quán)合同約定的人享有居住權(quán)?！睹穹ǖ洹吩诘?4章規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有高度的人身依附性，一般不能轉(zhuǎn)讓或繼承。居住權(quán)的設(shè)立以無償性為原則，有償性為例外。但法律允許當(dāng)事人私人自治，有償?shù)卦O(shè)立
6,110 2022.04.17 -
00:55
什么是房屋居住權(quán)房屋居住權(quán)是指，自然人按照合同的約定或者依據(jù)遺囑繼承的方式，對他人的住宅享有占有和使用的用益物權(quán)。設(shè)立居住權(quán)時，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。自登記時，居住權(quán)設(shè)立，當(dāng)居住權(quán)的期限屆滿或者居住權(quán)人死亡時，居住權(quán)消滅，此時應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)辦理注銷
4,111 2022.04.15 -
01:05
暫住證和居住證明有什么區(qū)別暫住證和居住證明的區(qū)別如下： 1、福利區(qū)別：暫住證是用來對人口進行管理的一個手段，不附帶任何福利。居住證為外來人口提供就學(xué)、生育、勞動等多方面福利待遇，并于落戶政策掛鉤； 2、辦理要求區(qū)別：暫住證辦理要求低，一般提供相關(guān)材料即可辦理。而居住
5,200 2022.05.11
