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購買二手房能怎么辦理二手房貸款

2023-08-27 19:20

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1、對房屋竣工時間的要求:1993年以后竣工的房產(chǎn),該房產(chǎn)沒有列入拆遷范圍,也無拆遷跡象和債權(quán)債務(wù)糾紛。 2、房屋竣工時間與貸款額度:竣工時間在五年以內(nèi)的商品房最高的可貸評估價的80%;2020年至2020年的商品房最高可貸評估價的70%;1993年至1999年的商品房最高可貸評估價的60%;成本購置價出售住宅在此基礎(chǔ)上各降10%;寫字樓、商鋪和公寓最高可貸評估價的50%。(具體可貸數(shù)額各銀行不同) 3、購買二手房借款申請人發(fā)放的購房貸款,借款人必須以所購的二手房作抵押,否則不予放貸。

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