你好需要你房子面積的百分之0.05手續(xù)費(fèi)。所需全部文件材料：1.已經(jīng)備案并加蓋備案章的《武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。(原件2份)2.加蓋開(kāi)發(fā)商發(fā)票專(zhuān)用章的二聯(lián)購(gòu)房發(fā)票。(原件1份，復(fù)印件1份)3.《武漢市商品房權(quán)屬證明書(shū)》(開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取)。(原件1份)4.房屋平面圖(開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取)。(原件1份，復(fù)印件1份)5.加蓋開(kāi)發(fā)商公章的《房屋產(chǎn)權(quán)移交憑證及交易權(quán)屬登記申請(qǐng)表》(開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取)。(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《預(yù)購(gòu)售合同抵押換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證申請(qǐng)表》(貸款銀行處領(lǐng)取)。(原件1份)7.(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《房屋登記申請(qǐng)表》(抵押權(quán)設(shè)立登記)(貸款銀行處領(lǐng)取)。(原件1份)8.(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(貸款銀行處領(lǐng)取)。(原件1份)9.(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《武漢市期房抵押證明》(貸款銀行處領(lǐng)取)。(原件1份)10.(如有銀行貸款，并委托他人代辦)加蓋貸款銀行公章的《房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理委托書(shū)》(貸款銀行處領(lǐng)取)。(原件1份)11.《武漢市個(gè)人房屋土地登記申請(qǐng)表》(開(kāi)發(fā)商處或辦證中心16號(hào)窗口領(lǐng)取)(原件1份)12.購(gòu)房人身份證原件。(復(fù)印件2份)13.(如有委托他人代辦)委托人身份證原件。(復(fù)印件2份)14.(如有委托他人代辦)購(gòu)房人與委托人關(guān)系證明原件(戶口、結(jié)婚證、公證書(shū))。(復(fù)印件2份)15.現(xiàn)金200元支付房屋登記費(fèi)、土地登記費(fèi)、權(quán)屬證照印花稅。16.預(yù)存購(gòu)房金額5%的信用卡或借記卡支付契稅和房屋維修基金(可刷卡或現(xiàn)金)?！斗课菟袡?quán)證》辦理流程：1.建議上午8:00到辦證中心二樓取號(hào)，8:30開(kāi)始上班。登記、過(guò)戶、注銷(xiāo)、領(lǐng)證、房產(chǎn)證、土地證各是不同的號(hào)，一定要看仔細(xì)取對(duì)號(hào)。如果取錯(cuò)了則需要重新取號(hào)。2.首先到8號(hào)窗口繳納房屋維修基金，刷卡或現(xiàn)金均可。出示并審核，退還如下文件：1)已經(jīng)備案并加蓋備案章的《武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。(原件1份，退還)2)《武漢市商品房權(quán)屬證明書(shū)》。(原件1份，退還)3)加蓋開(kāi)發(fā)商發(fā)票專(zhuān)用章的二聯(lián)購(gòu)房發(fā)票。(原件1份，退還)4)購(gòu)房人身份證原件或者委托人身份證原件。(原件1份，退還)房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)如下：