租房交了押金沒(méi)看上押金能退嗎
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一、購(gòu)房所支付定金押金能否退還，關(guān)鍵是在于商定時(shí)間與開(kāi)發(fā)商就商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立事宜進(jìn)行的商量或者簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)的商定。 二、定金是一種保證方式，所保證的是兩方在商定時(shí)間就商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立事宜繼續(xù)商量，以最大誠(chéng)意促使合同成立。定金是約束兩方在商定時(shí)間就買(mǎi)賣(mài)合同訂立進(jìn)行協(xié)議，并非迫使一方必須訂立合同。 三、最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同紛爭(zhēng)案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第4條限定：“出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同保證的，如果因當(dāng)事人一方原由未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的限定處置；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人兩方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人?！彼?，能否退定金有以下三種情況： 1、如果交了定金兩方就合同內(nèi)容商量了但不能達(dá)到一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則。 2、一方?jīng)]理由不在商定時(shí)限進(jìn)行商量或私行改變認(rèn)購(gòu)書(shū)中的內(nèi)容而導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，適用定金罰則。 3、因不可抗力、意外事件、政策調(diào)整招致一方有正當(dāng)借口的，不適用定金罰則。
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首先，承租人可以與出租人協(xié)商退還定金。在協(xié)商一致的前提下，承租人可以返還全部或部分定金。出租人不同意退還定金的，即使被起訴，定金也不能退還。因?yàn)檠航鹗怯斜ＷC的。即支付定金的一方不履行義務(wù)的，沒(méi)收定金；接受定金的一方不履行義務(wù)的，雙倍返還定金。
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交了房租押金沒(méi)入住能退嗎根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，屬于違約行為，由違約方承擔(dān)責(zé)任，是否退需要根據(jù)違約責(zé)任具體分析。
2021.10.11 1,426 -
租房押金到期了沒(méi)付，還能退押金嗎押金能不能退需要看租賃合同中如何約定，如果合同中約定可以退，應(yīng)當(dāng)按照約定。合同中沒(méi)有注明的，承租人可以和房東進(jìn)行協(xié)商。
2021.02.23 422 -
租房沒(méi)簽合同交了押金能退嗎在沒(méi)有有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。 如果沒(méi)有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。 租房押金不退的問(wèn)題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成
2021.03.01 165
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租房交了押金能退嗎
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。租賃期間，任何
2022-04-10 15,340 -
租房交了押金能退嗎？
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。租賃期間，任何
2022-04-17 15,340 -
租房交了押金還能退嗎
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。租賃期間，任何
2022-04-24 15,340 -
租房沒(méi)簽合同交了押金能退嗎
一般的房東，在這種情況下，都是不愿意退押金的，甚至連預(yù)交的租金也不給退。但實(shí)際上，由于沒(méi)有簽訂租房合同，就視為隨時(shí)可以退租，所以，這錢(qián)，他是應(yīng)該退的。如果他死活都不退的話，咱們當(dāng)然沒(méi)有必要和他拼命?？?/p>
2022-02-11 15,340
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01:13
租房沒(méi)到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來(lái)說(shuō)，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒(méi)有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有
5,481 2022.04.17 -
01:40
租房合同丟了能退押金嗎即使承租人所持有的房屋租賃合同原件丟失，一般情況下押金仍然可以也應(yīng)當(dāng)退還。通常房屋租賃合同的文本應(yīng)是一式三份，房東持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失，承租人可以向租房時(shí)的房屋中介索取合同原件作為證據(jù)，
3,436 2022.04.17 -
01:08
租房合同的押金能退嗎租房合同的押金能否退還應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的內(nèi)容進(jìn)行判斷。合同當(dāng)事人對(duì)押金的退還有約定的，從其約定；合同沒(méi)有約定或者約定不明的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律的規(guī)定進(jìn)行處理。具體而言存在以下3種情形： 第一，房屋租賃合同雙方有約定的，押金按照約定退還； 第二，合同沒(méi)
4,116 2022.04.15
