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農(nóng)村宅基地法律規(guī)定

2022-01-28 09:37

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首先,很高興為您解答,希望我的解答能拭去您心中的疑慮; 其次,為了您在閱讀解答時(shí)清楚、直觀、明確,我將省去相關(guān)法條的直接引用,如有需要可通過追問后為您補(bǔ)正; 1、原地基已被改成耕田不可能再做宅基地使用。 2、請問您的戶口在當(dāng)?shù)卮鍐??在?dāng)?shù)卮謇锏?,可以重新申請宅基地;不在的,那么宅基地很可能已被收回,并且你也不再是本村人,可能無法再獲得宅基地。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

農(nóng)村宅基地包含的法律法規(guī)有:《憲法》、《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》、《農(nóng)村宅基地管理辦法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》、《民法典》等。城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

1、宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的,宅基地使用權(quán)消滅。 2、宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。 3、土地所有權(quán)人享有地役權(quán)或者負(fù)擔(dān)地役權(quán)的,設(shè)立宅基地使用權(quán)時(shí),該土地宅基地使用權(quán)人繼續(xù)享有或者負(fù)擔(dān)已設(shè)立的地役權(quán)。 4、土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的,未經(jīng)用益物權(quán)人同意,土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)

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