農(nóng)村宅基地贈予法律規(guī)定
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農(nóng)村宅基地贈予法律規(guī)定以及相關(guān)內(nèi)容明細1，宅基地已經(jīng)建房，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，可以將集體土地使用權(quán)(也就是我們常說的土地證)進行轉(zhuǎn)讓和贈予，只要符合相關(guān)條件就可以辦理，具體條件的規(guī)定各地不一定相同，我單位執(zhí)行的標準是一戶一宅原則(一般普遍都是這樣的)，即只有滿足受贈人為本集體農(nóng)業(yè)戶口，且在本集體內(nèi)無住房(或者受贈的住房和原有住房可以合并為一宗地，也就是說緊挨著一堵墻)，且受贈面積(原有住房的加上原住房面積)不超過規(guī)定的面積額度的，可以辦理調(diào)劑手續(xù)，繳稅之后就可以了。 2.宅基地還是未利用空地的，法律上規(guī)定是不存在土地所有權(quán)調(diào)劑的，一塊空地，我們一般說的由誰所有，是村集體分的，并沒有任何法律手續(xù)來做依據(jù)的，那么只要村集體同意，且土地符合相關(guān)利用規(guī)劃，那就可以直接給你進行建房審批。
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宅基地屬于農(nóng)民集體所有，公民個人沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)。農(nóng)村宅基地不能贈予。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人。
農(nóng)村宅基地包含的法律法規(guī)有：《憲法》、《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《農(nóng)村宅基地管理辦法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《民法典》等。城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。
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農(nóng)村宅基地贈予的稅費贈與稅目前在國內(nèi)還沒開征。國內(nèi)的贈與是受贈者繳納個人所得稅，稅率為贈與財產(chǎn)價值的20%。財產(chǎn)贈與涉及的稅種： 1、公證費：房屋贈與的公證費收取和繼承權(quán)公證一樣，收取標準為受益總額的2%，但不低于200元。 2、個人所得稅稅費：贈與財產(chǎn)價值的
2020.11.14 1,023 -
農(nóng)村宅基地可以贈予嗎?宅基地屬于農(nóng)民集體所有，公民個人沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)。農(nóng)村宅基地不能贈予。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人。
2020.06.13 435 -
農(nóng)村宅基地的法律規(guī)定1、宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。 2、宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。 3、土地所有權(quán)人享有地役權(quán)或者負擔(dān)地役權(quán)的，設(shè)立宅
2021.02.04 1,232
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農(nóng)村宅基地贈與法律規(guī)定
農(nóng)村宅基地贈予法律規(guī)定以及相關(guān)內(nèi)容明細1，宅基地已經(jīng)建房，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，可以將集體土地使用權(quán)(也就是我們常說的土地證)進行轉(zhuǎn)讓和贈予，只要符合相關(guān)條件就可以辦理，具體條件的規(guī)定各地不一定相同，我單
2022-07-13 15,340 -
農(nóng)村宅基地法律規(guī)定
首先，很高興為您解答，希望我的解答能拭去您心中的疑慮； 其次，為了您在閱讀解答時清楚、直觀、明確，我將省去相關(guān)法條的直接引用，如有需要可通過追問后為您補正； 1、原地基已被改成耕田不可能再做宅基地使
2022-01-28 15,340 -
農(nóng)村宅基地法律法規(guī)
關(guān)于農(nóng)村宅基地，例如：農(nóng)村宅基地的定義農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標準享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。農(nóng)村宅基地使用程序農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，
2022-05-02 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以贈予他人嗎？
可以贈與，但是贈與人必須符合法律的要求，并且有限制。 農(nóng)村房屋贈與首先要確認農(nóng)村房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，農(nóng)村宅基地使用證上登記的只有一個產(chǎn)權(quán)人的信息，所以要通過審批表確認當(dāng)時建房時的立基人信息。農(nóng)村土地向來都
2022-06-26 15,340
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11 -
01:08
農(nóng)村房屋宅基地補償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件
1,815 2022.05.11
