按揭房能否以物抵債
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1、不可以。當(dāng)事人達(dá)成以物抵債執(zhí)行和解協(xié)議的，人民法院不得依據(jù)該協(xié)議作出以物抵債裁定。 2、法律規(guī)定申請(qǐng)執(zhí)行人以被執(zhí)行人一方不履行執(zhí)行和解協(xié)議為由申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行，人民法院經(jīng)審查，理由成立的，裁定恢復(fù)執(zhí)行；有下列情形之一的，裁定不予恢復(fù)執(zhí)行： （一）執(zhí)行和解協(xié)議履行完畢后申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行的； （二）執(zhí)行和解協(xié)議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的，但符合合同法第一百零八條規(guī)定情形的除外； （三）被執(zhí)行人一方正在按照?qǐng)?zhí)行和解協(xié)議約定履行義務(wù)的； （四）其他不符合恢復(fù)執(zhí)行條件的情形。 3、法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》 第六條當(dāng)事人達(dá)成以物抵債執(zhí)行和解協(xié)議的，人民法院不得依據(jù)該協(xié)議作出以物抵債裁定。
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按揭房可以通過強(qiáng)制執(zhí)行進(jìn)行以物抵債。債務(wù)人不履行債務(wù)人民法院作出判決后，債務(wù)人拒絕履行發(fā)生法律效力的民事判決、裁定的，經(jīng)債權(quán)人申請(qǐng)可以強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人名下的合法房產(chǎn)，以按揭房拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
按揭房產(chǎn)一般不能重復(fù)抵押，但設(shè)定抵押擔(dān)保進(jìn)行按揭的房產(chǎn)如已設(shè)立最高額抵押的，可以提供身份證、戶口本、房產(chǎn)證等資料在不超過最高限額的情況下進(jìn)行重復(fù)抵押。
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按揭房能否再次擔(dān)保抵押按揭房是可以再次擔(dān)保抵押的，即二次抵押。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。
2021.01.15 140 -
按揭房抵債后房貸誰還按揭房抵債后房貸應(yīng)該是原來在銀行貸款買房的人還。 銀行是抵押權(quán)人，不經(jīng)抵押權(quán)人同意房子是不能轉(zhuǎn)讓的。 房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)在借款合同中設(shè)置房產(chǎn)抵押時(shí)
2021.03.25 207 -
按揭房抵債后房貸誰還?按揭房抵債之后房貸應(yīng)當(dāng)是由原來的抵押人償還，根據(jù)法律規(guī)定和，抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間可以轉(zhuǎn)讓，但是應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人，抵押權(quán)人如果有證據(jù)證明債務(wù)人的該行為損害其權(quán)利的，可以請(qǐng)求債務(wù)人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款優(yōu)先清償其債務(wù)。
2021.01.30 222
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按揭房能以物抵債嗎
不可以。當(dāng)事人達(dá)成以物抵債執(zhí)行和解協(xié)議的，人民法院不得依據(jù)該協(xié)議作出以物抵債裁定。法律規(guī)定申請(qǐng)執(zhí)行人以被執(zhí)行人一方不履行執(zhí)行和解協(xié)議為由申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行，人民法院經(jīng)審查，理由成立的，裁定恢復(fù)執(zhí)行。
2022-10-12 15,340 -
按揭房是否可以以物抵債
1、不可以。當(dāng)事人達(dá)成以物抵債執(zhí)行和解協(xié)議的，人民法院不得依據(jù)該協(xié)議作出以物抵債裁定。 2、法律規(guī)定申請(qǐng)執(zhí)行人以被執(zhí)行人一方不履行執(zhí)行和解協(xié)議為由申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行，人民法院經(jīng)審查，理由成立的，裁定恢復(fù)執(zhí)行
2022-06-27 15,340 -
按揭房可以以物抵債嗎？
1、不可以。當(dāng)事人達(dá)成以物抵債執(zhí)行和解協(xié)議的，人民法院不得依據(jù)該協(xié)議作出以物抵債裁定。 2、法律規(guī)定申請(qǐng)執(zhí)行人以被執(zhí)行人一方不履行執(zhí)行和解協(xié)議為由申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行，人民法院經(jīng)審查，理由成立的，裁定恢復(fù)執(zhí)行
2022-11-04 15,340 -
按揭房可以以物抵債嗎
1、不可以。當(dāng)事人達(dá)成以物抵債執(zhí)行和解協(xié)議的，人民法院不得依據(jù)該協(xié)議作出以物抵債裁定。 2、法律規(guī)定申請(qǐng)執(zhí)行人以被執(zhí)行人一方不履行執(zhí)行和解協(xié)議為由申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行，人民法院經(jīng)審查，理由成立的，裁定恢復(fù)執(zhí)行
2022-11-09 15,340
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00:59
期房按揭了還能退房嗎期房在按揭貸款之中也是可以申請(qǐng)退房的，購房者想要退房，首先可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果開發(fā)商確實(shí)存在違約行為，那么購房者可以向開發(fā)商提出解約，要求開發(fā)商按照合同的約定履行解約的手續(xù)。如果開發(fā)商并不愿意配合，那么購房者可以準(zhǔn)備相關(guān)的證據(jù)材料，例
696 2022.05.18 -
01:10
房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進(jìn)
22,867 2022.05.11 -
01:14
首套按揭房可以查封嗎首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時(shí)屬于銀行，若是本人不按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)向法院提出起訴，然后法院就會(huì)查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人
1,722 2022.04.15
