租房合同不可以轉(zhuǎn)租嗎
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租房合同可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)菓?yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)出租人的同意，且不能超過(guò)承租期限。未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 第七百一十七條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
轉(zhuǎn)租必須征得房屋所有人的同意，并且轉(zhuǎn)租要屬于正常的使用范圍，不能是違法使用。轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，如果確實(shí)需要提高，提高的這一部分應(yīng)當(dāng)交給房屋的所有人。租金是房屋的收益，應(yīng)當(dāng)由房屋所有人享有，未經(jīng)房屋所有人同意而轉(zhuǎn)租的，或者謀取租金差價(jià)而轉(zhuǎn)租的，房屋所有人有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。
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租房合同可以轉(zhuǎn)租嗎？租房合同可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)菓?yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)出租人的同意，且不能超過(guò)承租期限。未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2021.03.22 261 -
租房合同租賃合同可以轉(zhuǎn)租嗎房屋租賃合同經(jīng)房東同意可以轉(zhuǎn)租。租賃合同中明確約定允許的、租賃期間租客征得房東同意的、房東知道或應(yīng)當(dāng)知道租客轉(zhuǎn)租在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，租客可以實(shí)施轉(zhuǎn)租。
2021.04.12 204 -
租房合同如果有不允許轉(zhuǎn)租還可以轉(zhuǎn)租嗎租房合同如果有不允許轉(zhuǎn)租是不可以轉(zhuǎn)租的。房屋租賃合同未約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以轉(zhuǎn)租房屋;未征得出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的，出租人有權(quán)解除租賃合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在簽訂轉(zhuǎn)租合同前應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知出租
2021.04.12 489
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租房合同不轉(zhuǎn)租可以退租嗎
租房合同約定不能轉(zhuǎn)租的情形下，一般也是不能轉(zhuǎn)讓的。轉(zhuǎn)讓一般轉(zhuǎn)讓的是所有權(quán)，承租人并不享有所有權(quán)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人已經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租
2022-06-05 15,340 -
租房合同不得轉(zhuǎn)租可轉(zhuǎn)讓可以嗎不可以
租房合同約定不能轉(zhuǎn)租的情形下，一般也是不能轉(zhuǎn)讓的。轉(zhuǎn)讓一般轉(zhuǎn)讓的是所有權(quán)，承租人并不享有所有權(quán)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人已經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租
2022-07-11 15,340 -
租房合同不得轉(zhuǎn)租可轉(zhuǎn)讓可以嗎
租房合同約定不能轉(zhuǎn)租的情形下，一般也是不能轉(zhuǎn)讓的。轉(zhuǎn)讓一般轉(zhuǎn)讓的是所有權(quán)，承租人并不享有所有權(quán)。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人已經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人
2022-05-11 15,340 -
租房合同不得轉(zhuǎn)租可轉(zhuǎn)讓可以嗎？
租房合同約定不能轉(zhuǎn)租的情形下，一般也是不能轉(zhuǎn)讓的。轉(zhuǎn)讓一般轉(zhuǎn)讓的是所有權(quán)，承租人并不享有所有權(quán)。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人已經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人
2022-06-07 15,340
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租房合同可以簽3個(gè)月嗎租房合同可以只簽３個(gè)月。 通常來(lái)說(shuō)，租房合同的內(nèi)容，只要是合同當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且沒(méi)有違反法律就可以了。一般的，除了簽訂合同時(shí)要注意時(shí)間之外，簽訂租房合同還應(yīng)注意以下事項(xiàng)： １、雙方的基本資料，合同中應(yīng)寫(xiě)清楚出租人和承租人的姓名及住址等
2,703 2022.04.17 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15 -
00:56
租房交了定金不想租可以退嗎房屋租賃是很常見(jiàn)的民事活動(dòng)。租房者向房東支付一定金額的定金，但是支付之后又想要反悔，主張退定金的房東一般不會(huì)向租房者退還。這種情況是屬于租房者個(gè)人原因，屬于違約行為，導(dǎo)致不能夠訂立房屋租賃合同，那么租房者的定金是不能夠要求退還的。如果是由于
5,069 2022.04.17
