房租費(fèi)怎么算合同的
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（一）屬私人出租房屋的，需繳納以下稅費(fèi)： （1）房產(chǎn)稅，按租金的4%； （2）營業(yè)稅，按租金的3%； （3）個(gè)人所得稅，租金不超過4000元的，按（租金－已納稅金－800元）的10%；租金超過4000元（含4000元）的，按（租金－已納稅金×（1－20%））的10%； （4）教育附加費(fèi)，按營業(yè)稅的3%； （5）城市建設(shè)維護(hù)稅，按營業(yè)稅的1%； （6）印花稅，按租金的0.1%； （7）房屋租賃管理費(fèi)，按租金的2%。 （二）屬企業(yè)出租房屋的，需繳納以下稅費(fèi)： （1）房產(chǎn)稅，按租金的12%，按年度繳納； （2）營業(yè)稅，按租金的5%； （3）教育附加費(fèi)，按營業(yè)稅的3%； （4）城市建設(shè)維護(hù)稅，按營業(yè)稅的1%； （5）印花稅，按租金的0.1%； （6）房屋租賃管理費(fèi)，按租金的2%； （7）屬行政劃撥、減免地價(jià)款的房屋出租人，按租金的6%補(bǔ)地價(jià)款。 （三）屬行政、事業(yè)、團(tuán)體出租房屋的，需繳納以下稅費(fèi)： （1）房產(chǎn)稅，按（房產(chǎn)原值×70%）的1.2%，按年度繳納； （2）營業(yè)稅，按租金的5%； （3）企業(yè)所得稅，按（租金－已納稅金－費(fèi)用）的15%； （4）教育附加費(fèi)，按營業(yè)稅的3%； （5）城市建設(shè)維護(hù)稅，按營業(yè)稅的1%； （6）印花稅，按租金的0.1%； （7）房屋租賃管理費(fèi)，按租金的2%。
協(xié)議里規(guī)定二房東不允許轉(zhuǎn)租。則簽訂的合同是無效的，如果約定可以轉(zhuǎn)租，或者沒有明確約定是否可以轉(zhuǎn)租，合同還是有效的。
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租房合同物業(yè)費(fèi)怎么算如果房屋租賃合同里什么也沒說，租房物業(yè)費(fèi)就由出租人來交，但是如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費(fèi)了。 如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi)，遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，并且
2021.02.05 300 -
租房合同的租期怎么算租房合同的租期一般自入住之日起開始計(jì)算，或者按照雙方合同中的約定計(jì)算。合同中應(yīng)寫明xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，起止時(shí)間應(yīng)當(dāng)明確。6個(gè)月以上租期的應(yīng)當(dāng)采用書面形式，不采用書面形式的或期限約定不明確的，視為不定期租賃。
2021.02.09 242 -
租房合同的租期怎么算租房合同的租期，一般從入住之日起開始計(jì)算，或者按照雙方合同中的約定計(jì)算。合同中應(yīng)寫明起止時(shí)間。6個(gè)月以上租期的應(yīng)當(dāng)采用書面形式，不采用書面形式的或期限約定不明確的，視為不定期租賃。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限
2022.05.18 1,038
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租房合同的房租怎么算
租房合同的租金主要是出租人與承租人達(dá)成意合，靠合同來約定。目前沒有法律或規(guī)范性文件來規(guī)范，而且這涉及的物價(jià)的變化與房屋出租市場的變化，存在著明確的不可知性與不可預(yù)見性，很難予以法定的規(guī)范。 但當(dāng)事人可
2022-04-12 15,340 -
租房合同違約費(fèi)怎么算
1、承租人在租賃合同履行期限并未屆滿的情形下，可以要求合同繼續(xù)履行，因出租人的違約行為，在合同繼續(xù)履行后，承租人仍有損失的，承租人可以要求賠償，一般是以減少租金或者延長租期作為賠償。2、當(dāng)事人一方不履
2022-05-05 15,340 -
租房合同中介費(fèi)怎么算
租賃合同中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為半月至一月的租賃金額，由雙方協(xié)商一次性收取，具體取決于各地區(qū)的實(shí)際情況。租賃中介費(fèi)是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹租戶與房東取得聯(lián)系，成交后按一定比例向中介機(jī)構(gòu)支付的傭金。
2021-11-25 15,340 -
租房合同的租金怎么算？
租房合同的租金主要是出租人與承租人達(dá)成意合，靠合同來約定。目前沒有法律或規(guī)范性文件來規(guī)范，而且這涉及的物價(jià)的變化與房屋出租市場的變化，存在著明確的不可知性與不可預(yù)見性，很難予以法定的規(guī)范。 但當(dāng)事人可
2022-04-12 15,340
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01:28
租房合同違約金怎么算發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。租房合同違約金的計(jì)
1,469 2022.04.17 -
01:09
租賃房屋的合同怎么寫租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的房屋租賃合同有利于保障雙方的權(quán)利義務(wù)，也能夠更好的避免產(chǎn)生爭議。租賃房屋的合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是租賃的基本情況。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面積，產(chǎn)權(quán)證號等基本信息，
1,436 2022.04.17 -
00:59
正規(guī)的租房合同怎么寫一般現(xiàn)在出來工作都是選擇租賃房屋。而租賃房屋需要簽訂一份書面的租房合同來約定承租方與出租方之間的權(quán)利義務(wù)。正規(guī)的租房合同應(yīng)當(dāng)包括以下4個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是房屋的基本情況，例如房屋的結(jié)構(gòu)，房屋的面積，房屋的產(chǎn)權(quán)登記情況；第二是關(guān)于租賃的期限
1,351 2022.04.17
