租賃合同屬于實(shí)踐合同嗎
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根據(jù)合同成立，除當(dāng)事人的意思表示外，合同是否需要以其他實(shí)際支付為標(biāo)準(zhǔn)，合同可分為承諾合同和實(shí)際合同。諾成合同是指當(dāng)事人意思一致的合同。實(shí)踐性合同又稱要物合同，是指除當(dāng)事人意思一致外，還必須交付標(biāo)的物才能成立的合同。諾成合同與實(shí)踐合同的區(qū)別在于確定合同是否成立，標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間。租賃合同的成立，以租賃合同當(dāng)事人的意思一致為標(biāo)準(zhǔn)，租賃物的實(shí)際交付不是生效要件，所以租賃合同是諾成性合同。
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租賃合同不屬于實(shí)踐性合同。租賃合同的成立以租賃合同當(dāng)事人意思表示一致為標(biāo)準(zhǔn)而不以租賃物的實(shí)際交付為生效要件，所以，租賃合同是諾成性合同。諾成性合同與實(shí)踐性合同的確定，通常應(yīng)根據(jù)法律的規(guī)定及交易而定。例如，根據(jù)傳統(tǒng)民法，買賣租賃、雇傭承攬、委托等屬于諾成性合同。而使用借賃、保管、運(yùn)送等屬于實(shí)踐性合同，質(zhì)權(quán)設(shè)定合同及其定金合同也屬于實(shí)踐性合同。然而此種分類并非絕對不變。例如，運(yùn)輸合同并非都是實(shí)踐性合同，也有一些為諾成性合同。
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2022-05-15 15,340 -
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990 2022.04.17 -
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