可以作為抵押的財產(chǎn)有哪些留置和有什么區(qū)別抵押和質(zhì)押的區(qū)別
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根據(jù)《擔保法》的規(guī)定,下列財產(chǎn)可以抵押: (1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物; (2)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他設(shè)備; (3)抵押人依法有權(quán)處分的國有土地的使用權(quán)、房屋和其他地上定著物; (4)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他設(shè)備; (5)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán); (6)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。留置與動產(chǎn)質(zhì)押屬于兩種不同的法定擔保方式,有顯著的區(qū)別:(1)留置物與質(zhì)物雖然都是動產(chǎn),但是,留置物是債務(wù)人為履行主合同而必須移交于債權(quán)人的動產(chǎn),留置物即是主合同的標的物;質(zhì)物則是債務(wù)人為履行主合同而移交債權(quán)人占有的合同以外的財產(chǎn)。(2)留置物的所有人是合同當事人的債務(wù)人;質(zhì)物的所有人可能是合同當事人的債務(wù)人,也可能是第三人。質(zhì)押是一種新的擔保方式,與抵押的區(qū)別在于:抵押不轉(zhuǎn)移抵押物的占有,而動產(chǎn)質(zhì)押轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有;抵押中沒有權(quán)利抵押,即權(quán)利不能作為抵押物,權(quán)利質(zhì)押中權(quán)利是作為質(zhì)押物的。
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抵押質(zhì)押和留置的區(qū)別是:質(zhì)押物只能動產(chǎn),而抵押物可以是動產(chǎn),也可以是不動產(chǎn),留置物只能是與債權(quán)債務(wù)有關(guān)的特定物;留置權(quán)是法定擔保物權(quán),抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)是約定擔保物權(quán)。
(一)、表達意思不同 1、留置:即放置,布置。 現(xiàn)今多指債權(quán)人因保管合同、運輸合同、加工承攬合同依法占有債務(wù)人的動產(chǎn),在債權(quán)未能如期獲得清償前,留置該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。 2、抵押:債權(quán)人對債務(wù)人或第三人不移轉(zhuǎn)占有而用作債權(quán)擔保的財產(chǎn),當債務(wù)人不履行債務(wù)時,以該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。 3、質(zhì)押:債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利憑證移交債權(quán)人占有,以該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保,當債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。 (二)、特點不同 1、留置:債權(quán)人對已占有的債務(wù)人的動產(chǎn),在債權(quán)未能如期獲得清償前,留置該動產(chǎn)作為擔保和實現(xiàn)債權(quán)的權(quán)利。 2、抵押:抵押財產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有,設(shè)立抵押,抵押物仍由債務(wù)人或第三人(抵押人)占有。抵押權(quán)人行使優(yōu)先受償權(quán),以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。 3、質(zhì)押:債務(wù)人或第三人(質(zhì)押人)須將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有,提供動產(chǎn)的債務(wù)人或第三人是動產(chǎn)的所有人,動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的行使須以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。 (三)、規(guī)定方式不同 1、留置:留置權(quán)是法定的,當事人不能任意創(chuàng)設(shè),但允許當事人約定排除留置權(quán); 2、質(zhì)押:質(zhì)權(quán)由當事人約定創(chuàng)設(shè),不存在約定排除質(zhì)權(quán); 3、抵押:當事人可以自愿辦理抵押登記的,抵押合同自簽定之日起生效。
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抵押與質(zhì)押和留置的區(qū)別
抵押與質(zhì)押和留置的區(qū)別: 1、抵押是指不動物作為抵押物為債務(wù)擔保; 2、質(zhì)押是指以動產(chǎn)、權(quán)利為質(zhì)押物進行出質(zhì)為債務(wù)進行擔保; 3、留置,指債權(quán)人按照約定占有債務(wù)人的動產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定期限履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依法留置該財產(chǎn),以該財產(chǎn)
2021.04.08 283 -
抵押與質(zhì)押和留置的區(qū)別
抵押是指債務(wù)人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,質(zhì)權(quán)是指債務(wù)人或者第三人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)占有,留置權(quán)是指債務(wù)人不履行到期債務(wù),債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn),并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。 區(qū)別是:1、標的不同,抵押標的為動產(chǎn)和不動產(chǎn),質(zhì)押標的為動產(chǎn)與權(quán)利,留
2022.04.16 6,223 -
抵押和質(zhì)押的區(qū)別有哪些
抵押和質(zhì)押的區(qū)別有: 1、不同概念的抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的占有,以財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。質(zhì)押是指債務(wù)人或第三人將動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人,以動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。抵押貸款不需要轉(zhuǎn)讓抵押貸款,質(zhì)押貸款需要轉(zhuǎn)讓抵押貸款; 2、不同的標的物通
2022.04.14 469
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抵押和質(zhì)押的區(qū)別,抵押和質(zhì)押有什么區(qū)別
一個是目標是不同的。抵押的目標物原則上以房地產(chǎn)為基準,但不限于動產(chǎn),法律允許某些動產(chǎn)如機械、交通工具等作為抵押物。當鋪的目標物通常是動產(chǎn)、權(quán)利。例如票據(jù)、股票等有價證券可以當鋪。 二是方式不同。抵押不
2021-10-26 15,340 -
質(zhì)押留置和抵押質(zhì)押的區(qū)別
抵押質(zhì)押留置的區(qū)別是: 1、法律效力不同,留置是法定擔保,抵押和質(zhì)押是約定擔保,法定擔保優(yōu)先于約定擔保; 2、質(zhì)押留置是移轉(zhuǎn)占有,而抵押是不移轉(zhuǎn)占有; 3、擔保的內(nèi)容不同,留置擔保的是動產(chǎn),抵押擔保的
2022-06-11 15,340 -
質(zhì)押和抵押留置的區(qū)別
抵押一般是指在抵押物上設(shè)定一個抵押,抵押物仍然歸債務(wù)人使用、處置質(zhì)押則需將抵押物放置到債權(quán)人處,有債權(quán)人負責保管 而留置則一般是指由于對標的物的修繕等活動而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,債務(wù)方不履行的,則債權(quán)方
2022-08-20 15,340 -
抵押質(zhì)押和質(zhì)押留置區(qū)別?
抵押質(zhì)押留置的區(qū)別是: 1、法律效力不同,留置是法定擔保,抵押和質(zhì)押是約定擔保,法定擔保優(yōu)先于約定擔保; 2、質(zhì)押留置是移轉(zhuǎn)占有,而抵押是不移轉(zhuǎn)占有; 3、擔保的內(nèi)容不同,留置擔保的是動產(chǎn),抵押擔保的
2022-06-23 15,340
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質(zhì)押與抵押有什么區(qū)別質(zhì)押與抵押的區(qū)別:1、實現(xiàn)方式不一樣。質(zhì)押要將物品轉(zhuǎn)移交付至質(zhì)押權(quán)人手中占有,否則,質(zhì)押權(quán)不成立。抵押則不一樣,抵押不轉(zhuǎn)移占有,抵押物仍然為抵押人所使用;2、權(quán)利指向的對象不一樣。質(zhì)權(quán)指向的是動產(chǎn),沒有不動產(chǎn)質(zhì)權(quán)。抵押權(quán)指向的是不動產(chǎn)和特殊
4,569 2022.04.17 -
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抵押與質(zhì)押的區(qū)別抵押與質(zhì)押在經(jīng)濟活動中,是兩種不同的擔保方式,他們對應(yīng)的法律后果也是不相同的。抵押與質(zhì)押主要有以下三點區(qū)別。 一是手段不同。抵押不轉(zhuǎn)移抵押物的占有,抵押物的占有權(quán)歸抵押人。而質(zhì)押則相反,出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有,質(zhì)物的占有權(quán)歸質(zhì)權(quán)人。 二是
9,365 2022.04.17 -
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抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的區(qū)別抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)都是擔保物權(quán)的一種,抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)最大的區(qū)別是是否轉(zhuǎn)移物的占有。抵押權(quán)與質(zhì)押權(quán)的區(qū)別主要有以下幾點: 一、不動產(chǎn)上可以設(shè)立抵押權(quán),只需要抵押合同有效、抵押人具有處分權(quán)且辦理抵押登記,則該不動產(chǎn)上的抵押權(quán)成立。但不動產(chǎn)上一般不能
4,906 2022.04.15