無證逮捕是怎么樣的？要怎么做才符合法律要求？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
1、雙方當(dāng)事人的情況：合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。 3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。 4、租賃期限：由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。 5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對較小。 6、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當(dāng)而造成損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。出租人無力對住房進(jìn)行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負(fù)擔(dān)的維修費(fèi)用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。 7、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實需要對住房進(jìn)行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。 8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。 9、違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。 10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進(jìn)行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應(yīng)該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補(bǔ)償。如果合同到期，那么該合同自然終止。
不符合批準(zhǔn)逮捕條件法律意見書是是不批準(zhǔn)逮捕的條件，主要包括情節(jié)顯著輕微、危害不大，不認(rèn)為是犯罪的、事實不清，證據(jù)不足的、初犯、偶犯、未成年人，可能判處三年以下刑罰的等。
-
逮捕證據(jù)要求(一)、證明犯罪主體資格的證據(jù)， (二)、證明犯罪的客觀方面的證據(jù)，有證據(jù)證明發(fā)生了犯罪事實，證據(jù)證明犯罪事實是犯罪嫌疑人實施的，證明犯罪嫌疑人實施犯罪行為的證據(jù)已經(jīng)查證屬實。犯罪事實可以是犯罪嫌疑人實施的數(shù)個犯罪行為中的一個。刑事訴訟證據(jù)
2020.02.07 173 -
符合逮捕的條件是什么符合逮捕的條件有以下： 1、可能實施新的犯罪的； 2、有危害國家安全、公共安全或者社會秩序的現(xiàn)實危險的； 3、可能毀滅、偽造證據(jù)，干擾證人作證或者串供的； 4、可能對被害人、舉報人、控告人實施打擊報復(fù)的； 5、企圖自殺或者逃跑的。 一、逮捕
2022.08.06 7,920 -
不符合批準(zhǔn)逮捕條件法律意見書怎樣寫不符合批準(zhǔn)逮捕條件的法律意見書是由批捕機(jī)關(guān)出具的，列明了申請逮捕的機(jī)關(guān)的名稱、申請的原因、不予批捕的原因、作出決定的機(jī)關(guān)的名稱、作出決定的日期等內(nèi)容的意見書。
2020.03.16 188
-
逮捕要符合的條件
（1）有證據(jù)證明有犯罪事實；（2）可以判處徒刑以上的刑法；（3）取保候?qū)?、監(jiān)視居住等方法不足以防止其社會危險。上述三個條件，緊密聯(lián)系，缺一不可，必須同時具備才能適用逮捕。
2021-12-02 15,340 -
無逮捕必要要怎么判
根據(jù)刑事訴訟法的規(guī)定，公安機(jī)關(guān)在收到不批準(zhǔn)逮捕的決定后，應(yīng)當(dāng)立即釋放犯罪嫌疑人。如需繼續(xù)調(diào)查，可變更強(qiáng)制措施取保候?qū)?。盡管阿取保候?qū)彑o需逮捕，但仍將被判刑。具體量刑應(yīng)在綜合考慮犯罪事實、性質(zhì)、情節(jié)和社
2021-12-01 15,340 -
逮捕是什么要求？
根據(jù)刑事訴訟法和人民檢察院辦理刑事案件規(guī)則的規(guī)定，逮捕的條件為： 1、有證據(jù)證明有犯罪事實。所謂“有證據(jù)證明有犯罪事實”是指同時具備下列情形： (1)有證據(jù)證明發(fā)生了犯罪事實。 (2)有證據(jù)證明該犯罪
2022-05-25 15,340 -
要逮捕的條件是怎么樣的
逮捕的條件為：可能實施新的犯罪的；有危害國家安全、公共安全或者社會秩序的現(xiàn)實危險的；可能毀滅、偽造證據(jù)，干擾證人作證或者串供的；可能對被害人、舉報人、控告人實施打擊報復(fù)的；可能自殺或者逃跑的。對有證據(jù)
2022-04-09 15,340
-
01:24
逮捕的條件是什么具有逮捕權(quán)利的機(jī)關(guān)是公安機(jī)關(guān)，由人民檢察院或人民法院批準(zhǔn)或決定，下達(dá)逮捕書，公安機(jī)關(guān)便對犯罪嫌疑人進(jìn)行逮捕。據(jù)此，具有批準(zhǔn)權(quán)或決定權(quán)的是人民法院和人民檢察院。在人民檢察院審查和偵察時，發(fā)現(xiàn)犯罪嫌疑人符合逮捕的條件，便可以批準(zhǔn)公安機(jī)關(guān)進(jìn)行逮捕
2,013 2022.04.17 -
01:24
非法侵入住宅罪的立案要求是怎么樣的非法侵入住宅罪，一般指的是行為人在違背住宅內(nèi)成員的意愿或者無任何法律依據(jù)的情況下，強(qiáng)行闖入公民的住宅，或進(jìn)入公民住宅后經(jīng)對方要求退出而拒不退出的行為。因為非法侵入住宅罪屬于行為犯的一種，行為人只要是未經(jīng)住宅主人的同意，非法強(qiáng)行闖入他人住宅或
891 2022.04.17 -
01:01
怎樣的合同才具有法律效力一份合同想要具有法律效力，需要符合： 1、主體適格，而且具備訂立合同的相應(yīng)能力； 2、合同的內(nèi)容必須符合當(dāng)事人的真實意思表示，不存在欺詐、脅迫或者重大誤解等可撤銷的情形； 3、合同的內(nèi)容不能違反我國法律或者法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，但是法律法規(guī)另有
653 2022.05.18
- 推薦
- 最新
-
離婚律師委托合同怎么寫才符合法律的要求2022.06.15
-
要符合什么樣的婚姻才是無效2022.11.15
-
怎樣符合律法的要求執(zhí)行合同2022.09.09
-
-
合同糾紛中格式合同怎樣寫才符合法律要求2022.02.27
