車(chē)在小區(qū)內(nèi)被盜，物業(yè)有沒(méi)有責(zé)任？
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對(duì)此類(lèi)糾紛應(yīng)當(dāng)如何處理，各地法院的做法不一，有的支持了原告的訴訟請(qǐng)求，判令物業(yè)管理公司賠償，有的則駁回了業(yè)主的訴訟請(qǐng)求。關(guān)鍵還是要看物業(yè)是否具有看管和注意的義務(wù),有無(wú)過(guò)失,這需要具體問(wèn)題具體分析.業(yè)主與物管公司因車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)停放而發(fā)生的丟失或毀損糾紛是目前在社會(huì)上爭(zhēng)議較大的一類(lèi)糾紛。對(duì)于此類(lèi)糾紛，應(yīng)依據(jù)物業(yè)管理合同的約定分擔(dān)責(zé)任。因此，物管公司對(duì)小區(qū)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)存放的車(chē)輛的保管義務(wù)，以及在此基礎(chǔ)上，物管公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的問(wèn)題。
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如果物業(yè)公司向業(yè)主收取費(fèi)用，并依法簽訂了服務(wù)協(xié)議，車(chē)輛被盜，應(yīng)按雙方的協(xié)議確定賠償責(zé)任。如果物業(yè)公司對(duì)停放在小區(qū)的車(chē)輛沒(méi)有收到費(fèi)用，車(chē)輛被盜，應(yīng)根據(jù)物業(yè)公司是否盡到安全保障義務(wù)及其過(guò)錯(cuò)程度確定其如何承擔(dān)賠償責(zé)任。
電動(dòng)車(chē)在小區(qū)被盜物業(yè)有沒(méi)有責(zé)任，據(jù)情況而定，分析如下：如果業(yè)主與物業(yè)簽訂物管協(xié)議，那么物業(yè)有責(zé)任賠償；如果業(yè)務(wù)未與物業(yè)簽訂物管協(xié)議，業(yè)主與物業(yè)管理公司之間不存在保管合同關(guān)系，物業(yè)管理公司沒(méi)有為業(yè)主看管車(chē)輛的義務(wù)，無(wú)須承擔(dān)賠償責(zé)任。
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車(chē)在小區(qū)被盜物業(yè)有責(zé)任嗎小區(qū)物業(yè)公司是否承擔(dān)小區(qū)內(nèi)汽車(chē)被損、被盜的損害賠償責(zé)任，首先車(chē)主要證明車(chē)輛是在小區(qū)內(nèi)被劃或被盜，其次確定和小區(qū)物業(yè)公司有無(wú)合同的約定，確定合同中約定收取的費(fèi)用是停車(chē)費(fèi)還是保管費(fèi)。如果是保管費(fèi)，物業(yè)公司應(yīng)該負(fù)賠償責(zé)任，若是停車(chē)費(fèi)則不用負(fù)賠償責(zé)
2020.03.15 490 -
車(chē)在小區(qū)被蹭花物業(yè)有沒(méi)有責(zé)任車(chē)在小區(qū)被蹭花物業(yè)有沒(méi)有責(zé)任應(yīng)先確定業(yè)主和物業(yè)公司之間有沒(méi)有合同約定，如果有，則要明確物業(yè)對(duì)車(chē)輛承擔(dān)何種義務(wù)。還要看雙方是否有過(guò)錯(cuò)，比如車(chē)主是否在指定的位置停車(chē)等。
2020.02.29 90 -
車(chē)停在小區(qū)被偷物業(yè)有沒(méi)有責(zé)任首先，要看雙方在物業(yè)管理合同中的約定。如果物管單位在物業(yè)管理合同中約定對(duì)業(yè)主的車(chē)輛負(fù)有保管義務(wù)，那么物管公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 其次，要看雙方是否存在保管關(guān)系。雙方形成保管關(guān)系，車(chē)輛失竊物管應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 最后，要看物業(yè)公司是否
2021.04.23 222
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車(chē)在小區(qū)內(nèi)被盜小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎
業(yè)主將機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放在住宅小區(qū)內(nèi)，發(fā)生車(chē)輛丟失或者毀損的，應(yīng)按照業(yè)主或者業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中有關(guān)機(jī)動(dòng)車(chē)輛服務(wù)管理的約定確定物業(yè)的賠償責(zé)任；業(yè)主或者業(yè)主委員會(huì)沒(méi)有與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂
2022-02-06 15,340 -
小區(qū)內(nèi)摩托車(chē)被盜物業(yè)有沒(méi)有責(zé)任
根據(jù)國(guó)務(wù)院《》第三十六條的規(guī)定：“物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。”該條的
2022-09-12 15,340 -
車(chē)在小區(qū)被盜物業(yè)有責(zé)任嗎
請(qǐng)問(wèn)你們雙方在物業(yè)管理合同中，物業(yè)公司對(duì)業(yè)主車(chē)輛有無(wú)保管關(guān)系，若有則是物業(yè)公司有賠償義務(wù)；若沒(méi)有則物業(yè)公司則沒(méi)有賠償義務(wù)，與其不存在保管關(guān)系，這種情況下，物業(yè)公司是可以免責(zé)的。但是，物業(yè)門(mén)衛(wèi)因自己疏忽
2022-03-23 15,340 -
車(chē)子在小區(qū)被盜小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎
小區(qū)物業(yè)管理公司應(yīng)該盡到謹(jǐn)慎的注意義務(wù)，保護(hù)小區(qū)居民的生命、財(cái)產(chǎn)安全。臨時(shí)停車(chē)棚也應(yīng)該保證財(cái)產(chǎn)安全。物業(yè)管理公司僅聘用一對(duì)夫婦做為管理員，顯然沒(méi)有盡到足夠的管理義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。你的車(chē)被盜之后，
2022-05-09 15,340
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01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹(shù)嗎小區(qū)物業(yè)沒(méi)有權(quán)砍樹(shù)。只要小區(qū)里種的樹(shù)，不管是誰(shuí)種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無(wú)權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11 -
01:01
沒(méi)買(mǎi)車(chē)位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)合法嗎?沒(méi)買(mǎi)車(chē)位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)一般不合法。如果小區(qū)還有停車(chē)位的，不讓小區(qū)業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車(chē)輛，不讓業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)是合法合理的。實(shí)際中，買(mǎi)房時(shí)開(kāi)發(fā)商另外申明停車(chē)位單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車(chē)的話，就要購(gòu)
11,344 2022.05.11 -
01:14
一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司,合法嗎?一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司，不合法。一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專(zhuān)業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,096 2022.05.11
