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國有土地現(xiàn)在分為幾種

2023-03-03 10:20

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土地性質(zhì)分五類:商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。根據(jù)土地性質(zhì)不同使用年限也不同。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定,土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定: (一)居住用地七十年; (二)工業(yè)用地五十年; (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年; (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年; (五)綜合或者其他用地五十年。

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國有土地按土地用途分為:國有建設(shè)用地、國有農(nóng)用地。國有土地使用權(quán)的主體非常廣泛,任何單位和個(gè)人,包括境外的企事業(yè)單位和個(gè)人,符合依法使用中國國有土地條件的,都可以成為中國的國有土地使用者。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、城市市區(qū)的土地; 2、農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地; 3、國家依法征收的土地; 4、依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地; 5、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的,原屬于其成員集體所有的土地。

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