父母買的房子過(guò)戶給子女的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、婚前父母買的房子婚后過(guò)戶給兒子產(chǎn)權(quán)屬于兒子個(gè)人所有，該房產(chǎn)是屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是婚后產(chǎn)權(quán)變更為雙方或者是有財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定房產(chǎn)共同所有的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、夫妻一方婚前按揭買房，產(chǎn)權(quán)歸屬為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果婚后雙方一起償還貸款，雙方貸款部分及房屋相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
第一，結(jié)婚前父母給子女買房，全額出資，登記在出資方子女名下的，房屋屬于夫妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 第二，結(jié)婚前父母支付了房屋首付款，登記在出資方子女名下的，由夫妻二人共同還貸，則離婚時(shí)一般會(huì)將房子判歸登記方所有，由其繼續(xù)支付剩余貸款。對(duì)于婚內(nèi)共同還貸部分（包括本金和利息）及其產(chǎn)生的增值，則由得到房子的一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 第三，結(jié)婚后父母全額出資給子女買房，房子落在出資方子女名下，有協(xié)議約定的，按照約定，沒(méi)有約定或約定不明的，推定為對(duì)夫妻雙方的借款，屬于共同財(cái)產(chǎn)。
假如這套房子屬于女兒的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，比如說(shuō)父母全款為女兒買房，而且是在婚前就給女兒買好的，那么這套房子是屬于女兒的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一旦女兒去世，房子產(chǎn)權(quán)由配偶、子女、父母三方平均; 除非女方父母及子女均不存在，房子才有可能完全歸男方所有。但是，如果女方死前明確立下遺囑，遺囑指定是誰(shuí)，房子的產(chǎn)權(quán)則屬于誰(shuí)。 如果女兒這套房子還貸是由婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)共同支付的，那么這套房子的首付部分，屬于父母對(duì)于子女的個(gè)人贈(zèng)與，當(dāng)女兒突然去世之后，作為父母有可能與配偶、子女共同繼承個(gè)人贈(zèng)與部分(也就是首付)以及共同貸款的一部分，另一部分則完全由配偶享有。
-
父母買房寫(xiě)子女的名字產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)父母買房，如果產(chǎn)權(quán)證上是子女的名字，則視為子女的財(cái)產(chǎn)，除非另有約定的。父母出資為子女買的房，有婚前婚后兩種情況： 1、當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外； 2、當(dāng)事人結(jié)
2021.04.08 2,195 -
父母買的小產(chǎn)權(quán)房可以過(guò)戶給子女嗎小產(chǎn)權(quán)房無(wú)房產(chǎn)證，無(wú)法過(guò)戶。小產(chǎn)權(quán)房是可以贈(zèng)予給孩子的，可以通過(guò)合同的方式簽訂贈(zèng)與合同進(jìn)行贈(zèng)予，也可以通過(guò)遺囑的方式來(lái)進(jìn)行繼承，來(lái)達(dá)到贈(zèng)予的目的。在法律上只要符合法定條件，贈(zèng)與就是有效的。小產(chǎn)權(quán)房涉及到農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的認(rèn)定，只要不
2021.03.09 1,590 -
子女房產(chǎn)過(guò)戶給父母1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納契稅百分之三的房款。 2、如果該房產(chǎn)還會(huì)賣出去的話，那么就選擇交易過(guò)戶比較好，交易過(guò)戶只需要繳納契稅百分之一點(diǎn)五。
2020.01.20 730
-
父母為子女買房子產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)？
父母出資為子女買房產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)應(yīng)該具體情況具體分析，區(qū)分父母出資購(gòu)房的時(shí)間，房屋登記的所有權(quán)人，父母出資購(gòu)房的比例及出資方式等因素來(lái)確定該房屋所有權(quán)的最終歸屬。 1、父母全出資未登記 (1)如果一方父母在
2021-05-31 15,340 -
父母給子女買的房子，離婚時(shí)房產(chǎn)歸誰(shuí)
父母給孩子買的房子，離婚時(shí)應(yīng)該由誰(shuí)確認(rèn)： 一、父母為已登記結(jié)婚子女購(gòu)買的房屋，除另有約定外，歸夫妻共同所有； 第二，父母為未登記結(jié)婚子女購(gòu)買的房屋，除另有約定外，歸子女個(gè)人所有。
2021-11-05 15,340 -
父母給兒子買的房子歸誰(shuí)
1、如果沒(méi)有證據(jù)證明是借名登記，就屬于兒子的財(cái)產(chǎn)。兒子在婚姻期間取得的財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、如果有證據(jù)證明房產(chǎn)是男方父母全額出資的，也可以認(rèn)定不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 第一點(diǎn)沒(méi)錯(cuò)，第二點(diǎn)需要證據(jù)證
2022-01-31 15,340 -
父母的房產(chǎn)過(guò)戶給子女
涉及情況很多，需要具體情況具體分析。例如，子女房產(chǎn)過(guò)戶給父母有哪些方法？1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)
2022-05-02 15,340
-
01:21
父母給兒子買的房子歸誰(shuí)父母給兒子買的房，如果已經(jīng)辦理了相關(guān)的登記手續(xù)，這時(shí)候房子應(yīng)當(dāng)屬于兒子所有。無(wú)論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關(guān)系，女方都沒(méi)有權(quán)利請(qǐng)求分割父母為兒子買的房產(chǎn)。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)民法典以及婚姻法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于一方在婚前獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在
2,385 2022.04.15 -
00:52
如何將父母的房產(chǎn)過(guò)戶到子女房產(chǎn)是家庭的重要財(cái)產(chǎn)之一，多數(shù)父母會(huì)選擇把房產(chǎn)過(guò)戶給子女。房屋過(guò)戶給子女可以采取買賣過(guò)戶的方式，也就是直接由父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女。具體的流程如下：（1）父母和子女簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)包括房屋的基本信息，成交價(jià)款及支付方式，違約責(zé)
7,438 2022.04.15
