買二手房契稅是按照評估價(jià)算嗎
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買二手房，如果房子沒有滿兩年是需要繳納營業(yè)稅的，這個(gè)營業(yè)稅是按照房管局的評估價(jià)計(jì)算的，在房管局的系統(tǒng)內(nèi)對每個(gè)小區(qū)都有一個(gè)評估價(jià)的。 二手房過戶，契稅是依據(jù)住房成交價(jià)格計(jì)算和繳納的。
買二手房，如果房子沒有滿兩年是需要繳納營業(yè)稅的，這個(gè)營業(yè)稅是按照房管局的評估價(jià)計(jì)算的，在房管局的系統(tǒng)內(nèi)對每個(gè)小區(qū)都有一個(gè)評估價(jià)的。 二手房過戶，契稅是依據(jù)住房成交價(jià)格計(jì)算和繳納的。
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請問二手房二手房稅是按合同價(jià)還是評估價(jià)二手房稅一般按評估價(jià)。評估價(jià)是采取房產(chǎn)價(jià)格評估的市場比較法，通過對同一樓盤在售房源的掛牌價(jià)格以及同類型樓盤的近期實(shí)際成交價(jià)格進(jìn)行專業(yè)處理換算出某樓盤的平均單價(jià)，并結(jié)合待評估房屋的實(shí)際情況計(jì)算出該房屋相對科學(xué)合理的市場參考價(jià)。
2020.10.02 299 -
二手房交易稅金是按合同價(jià)還是評估價(jià)呢?二手房稅一般按評估價(jià)。評估價(jià)是采取房產(chǎn)價(jià)格評估的市場比較法，通過對同一樓盤在售房源的掛牌價(jià)格以及同類型樓盤的近期實(shí)際成交價(jià)格進(jìn)行專業(yè)處理換算出某樓盤的平均單價(jià)，并結(jié)合待評估房屋的實(shí)際情況計(jì)算出該房屋相對科學(xué)合理的市場參考價(jià)。
2020.08.31 306 -
稅務(wù)局評估價(jià)能改嗎（契稅怎么算）第一、有權(quán)拒絕接受評估價(jià)格 1、看有沒有房地產(chǎn)評估資質(zhì)，二級以上資質(zhì)且在有效期內(nèi)才能作為征收評估機(jī)構(gòu)。 2、看是不是與政府協(xié)商或者按法定程序選定的評估機(jī)構(gòu)。京云房產(chǎn)律師團(tuán)認(rèn)為如果不符合以上條件，可以直接拒絕接受評估報(bào)告結(jié)果。 第二、對評估結(jié)
2020.07.01 413
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二手房稅是按照合同價(jià)還是評估價(jià)呢
買二手房，如果房子沒有滿兩年是需要繳納營業(yè)稅的，這個(gè)營業(yè)稅是按照房管局的評估價(jià)計(jì)算的，在房管局的系統(tǒng)內(nèi)對每個(gè)小區(qū)都有一個(gè)評估價(jià)的。 二手房過戶，契稅是依據(jù)住房成交價(jià)格計(jì)算和繳納的。
2022-05-12 15,340 -
二手房貸款是按照評估價(jià)嗎？
二手房貸款是按評估價(jià)算的。并且評估的時(shí)候還會(huì)有評估費(fèi)用。就幾百元，以房改房成本價(jià)購買公有住房，單筆貸款額度不超過30萬元，同時(shí)不超過房價(jià)款的90％；購買商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房，單筆貸款額度最高不超過30
2022-04-17 15,340 -
二手房過戶稅費(fèi)是按照合同價(jià)還是評估價(jià)算？
買二手房，如果房子沒有滿兩年是需要繳納營業(yè)稅的，這個(gè)營業(yè)稅是按照房管局的評估價(jià)計(jì)算的，在房管局的系統(tǒng)內(nèi)對每個(gè)小區(qū)都有一個(gè)評估價(jià)的。 二手房過戶，契稅是依據(jù)住房成交價(jià)格計(jì)算和繳納的。
2022-06-02 15,340 -
二手房個(gè)稅是按評估價(jià)算還是交易價(jià)
二手房稅費(fèi)包括：增值稅(原營業(yè)稅)、個(gè)人所得稅、土地增值稅（轉(zhuǎn)讓普通住宅暫免）、印花稅（暫免）、契稅等，不同的費(fèi)用計(jì)算基數(shù)不同。 1、增值稅：自2016年5月1日起，在全國范圍內(nèi)全面推開營業(yè)稅改征增值
2021-07-08 15,340
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01:11
買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
01:15
二手房屋買賣稅費(fèi)怎么算根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，二手房交易需要繳納一定的稅費(fèi)。它是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。具體的稅費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、增值稅：增值稅約為房屋售價(jià)的5.5%。滿兩年免交，此項(xiàng)稅款由原業(yè)主繳納； 2、個(gè)人所
2,144 2021.04.25 -
01:08
二手房屋買賣稅費(fèi)如何算二手房屋的買賣需要繳納稅費(fèi)，買方和賣方各自按照相應(yīng)的比例繳納稅款，其中由賣方所繳納的包括： 1、增值稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的5.5%； 2、個(gè)人所得稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的1%或房屋差價(jià)的20%。 而由買方所負(fù)擔(dān)的部分則包括： 契稅：其繳納
37,756 2022.04.15
