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2023年土地使用證必須更名么?

2023-02-13 11:20

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土地使用證必須更名處理的。房產(chǎn)證土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明,兩者是密不可分的,沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權(quán),那么在該土地被人侵占的時候,業(yè)主將無法維護自己的合法權(quán)益,不更名有一定的風(fēng)險。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

土地使用權(quán)證可以辦理更名手續(xù)。在轉(zhuǎn)讓建筑物,轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時,都需要辦理變更登記。根據(jù)《土地管理法實施條例》第六條第一款的規(guī)定,依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的,因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的,必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請,由原土地登記機關(guān)依法進行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更,自變更登記之日起生效。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

集體土地使用證更名的,要向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請,由原土地登記機關(guān)依法進行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。

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