首先，你房子沒過戶，你們只享有債權(quán)不享有物權(quán)。所以，房子不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。但是債權(quán)可以分割。也就是說你太太出的30%的房款你可以分一半。你父親的錢你們無權(quán)分割。 第二，如果你不同意離婚，一審法院一定不會判決離婚。上面說可以判離婚的不知道是那個法院判的?。。?！ 當(dāng)然如果你太太去意已決，一審不準(zhǔn)離婚上訴或者六個月后再起訴就一定會判決離婚了。這就是我國保護婚姻穩(wěn)定和婚姻自由權(quán)的解決方法。 孩子撫養(yǎng)問題，如果女方不要你必須撫養(yǎng)，女方付撫養(yǎng)費。 外遇問題，不建議追查。反正都要離婚了。 綜上，房產(chǎn)不能分割，債權(quán)可以分割，你父親出資時借給你的錢，你們要還的。你太太的30%你分一半。當(dāng)然如果她主張婚前財產(chǎn)你就都給她吧。 其他財產(chǎn)一人一半。

《中華人民共和國民法典》： 第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。 《中華人民共和國民法典》： 第一千零七十九條【訴訟離婚】夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。 人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解;如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。 有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚： (一)重婚或者與他人同居; (二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員; (三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改; (四)因感情不和分居滿二年; (五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。 經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。