宅基地房產證可贈予嗎?
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1、《土地管理法》第六十二條規(guī)定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。 2、《物權法》（1）第一百五十二條規(guī)定：宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。 （2）第一百五十三條規(guī)定：宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規(guī)定。 （3）第一百五十五條規(guī)定：已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。 3、《宅基地管理法》第八條規(guī)定：農村村民宅基地的所有權屬于集體，個人只有使用權，未經批準任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。 4、宅基地贈與（1）要實現(xiàn)宅基地使用權贈與，必須贈予人與受贈人都是本村戶口擁有者才可以實現(xiàn)贈與。（2）宅基地使用權贈與的情況，除需要提供常規(guī)的資料外；（3）還應提供贈與協(xié)議、雙方身份證、雙方戶口簿和原土地使用證、公證處公證書或律師事務所見證書、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）司法所調解書。
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不可以?！墩毓芾項l例》第三條農村村民宅基地的所有權屬于村民集體所有，村民只有使用權，沒有所有權禁止擅自買賣或非法轉讓。所以，不能贈與，但是集體成員內部可以流轉。
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農村宅基地可以贈予嗎?宅基地屬于農民集體所有，公民個人沒有所有權，只有使用權。農村宅基地不能贈予。依據我國法律規(guī)定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬于集體，使用權屬于房屋所有人。
2020.06.13 435 -
農村宅基地上的房子可以贈予嗎？農村宅基地上的房屋可以贈與，但具有一定的限制。贈與人和受贈人必須是同一村的村民，受贈人必須符合宅基地申請標準，所贈與的房屋必須建造合法、符合當?shù)貥藴剩浥c行為必須報經集體經濟組織批準同意。
2020.10.01 218 -
宅基地使用權可否贈予宅基地使用權可以贈予，但應經集體經濟組織批準同意。同一經濟組織成員間的宅基地使用權可以有條件的進行流轉，轉讓后轉讓者不能再取得新的宅基地，同時受讓者應當符合申請宅基地的條件。
2020.06.08 168
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宅基地上的宅基地房產能進行贈予嗎？
農村宅基地上的房屋可以贈與，但贈與人和受贈人必須是同一個村莊的村民。受贈人符合宅基地申請標準，贈與的房屋建設合法，符合當?shù)貥藴?。同時，贈與行為報集體經濟組織批準。
2021-11-05 15,340 -
宅基地房產證贈予條件是什么
下面就是宅基地房產證贈予的條件了：農村宅基地的房產可以贈與或繼承，房產證可以辦理過戶，但宅基地使用證有一定限制。 今后應該會全部放開，因為戶籍制度改革了，房產證土地證合一了。
2022-06-30 15,340 -
宅基地可以贈予子女嗎
宅基地使用權的轉讓法律效力： 1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效： (1)城鎮(zhèn)居民購買。 (2)法人或其他組織購買。 (3)轉讓人未經集體組織批準。 (4)向集體組織成員以外的人
2022-05-27 15,340 -
宅基地使用權可以贈予嗎
根據我國有關法律的規(guī)定，宅基地使用權不可以贈予。 《農村宅基地管理辦法》第八條：農村村民宅基地的所有權屬于集體，個人只有使用權，未經批準任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村、舊城改造需要調整
2022-05-27 15,340
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00:54
宅基地上的房子可以贈與嗎我國實行嚴格的宅基地使用權政策，宅基地使用權的流轉受到法律的嚴格限制。雖然宅基地上的房屋可以贈與，但是需要注意的是，贈與的對象是受到嚴格限制的，因為根據我國土地管理法以及相關法律規(guī)定，宅基地使用權的主體只能是集體成員，也就是本村村民。同時，
2,057 2022.04.15 -
00:52
農村宅基地房產證辦理農村宅基地房產證辦理的規(guī)定如下： 1、農村宅基地房產證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準備好的申請材料；
3,637 2022.05.11 -
01:07
贈與宅基地協(xié)議有效嗎一般來說，宅基地贈與協(xié)議是沒有法律效力的。 我國法律明確規(guī)定，宅基地是屬于農村集體所有的財產，因此，不能把宅基地隨意轉讓、贈與，宅基地的贈與協(xié)議也就不具效力。 對于宅基地，農民只有使用權，沒有所有權，把宅基地贈給別人，其實就是處分了不屬于自
1,521 2022.04.15
