拆遷安置房買賣時(shí)需要多長(zhǎng)時(shí)間才能上市交易，拆遷安置房最新價(jià)格
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安置房什么時(shí)候可以買賣 拆遷安置房一般需五年才能進(jìn)行上市交易。 房屋能不能上市交易，簡(jiǎn)單的可以根據(jù)土地性質(zhì)判斷，集體土地，是歸集體所有，鄉(xiāng)鎮(zhèn)多半是這樣的土地性質(zhì)。 如果是國(guó)有土地，即可辦理到房產(chǎn)證，就可以上市交易，有些是永遠(yuǎn)拿不到房產(chǎn)證的，比如集體土地，除非他進(jìn)行土地性質(zhì)變更。有些是拿到了短時(shí)間內(nèi)不能交易的，比如一些拆遷安置房。 國(guó)家在這方面都是有相關(guān)規(guī)定的。 房產(chǎn)一般有兩證，房產(chǎn)證和土地證，房產(chǎn)證簡(jiǎn)單的說(shuō)就是表示這房子歸你所有，如果建筑物沒了，你想再在原土地上興建，必須經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。 土地證表示此土地歸你所有，無(wú)論建筑物是否存在，別人是無(wú)權(quán)在你的地盤建東西的，這就是侵犯你的權(quán)益。
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1、交房以后三個(gè)月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。 2、持購(gòu)房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證。 3、繳納房?jī)r(jià)1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)費(fèi)和雜費(fèi)。
一、依法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，即國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證； 二、以安置時(shí)間起算滿五年； 三、補(bǔ)交土地收益以及享受優(yōu)惠的有關(guān)規(guī)定費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用； 四、住房專項(xiàng)維修資金按《某市的住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》標(biāo)準(zhǔn)繳存到位； 五、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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拆遷安置房買賣最新政策拆遷安置房買賣最新政策：定向拆遷安置房是一種享受土地劃撥、規(guī)定減收費(fèi)用等相關(guān)政策的社會(huì)保障政策。如果因房地產(chǎn)開發(fā)等因素被迫搬遷，拆遷公司將通過(guò)其他方式結(jié)算或?yàn)榘仓么砣速?gòu)買低價(jià)商品房?！叭ㄈ蕖倍ㄏ虬仓梅康漠a(chǎn)權(quán)的性質(zhì)是普通的商品房，這類安
2022.04.12 1,673 -
房子拆遷安置費(fèi)多長(zhǎng)時(shí)間給征用土地的各項(xiàng)花費(fèi)應(yīng)當(dāng)自征地賠償、安置方案準(zhǔn)許之日起3個(gè)月內(nèi)全部支付。
2020.10.23 436 -
拆遷安置房可以上市交易嗎?拆遷安置房可以買賣，如果合同有效，法院會(huì)支持。但是，如果房屋未滿5年，不具備流通條件，購(gòu)房人要求法院判決房屋過(guò)戶到他名下的，法院不予支持。
2020.02.15 199
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安置房什么時(shí)候可以買賣拆遷安置房買賣時(shí)需要多長(zhǎng)時(shí)間才能上市交易
安置房什么時(shí)候可以買賣 拆遷安置房一般需五年才能進(jìn)行上市交易。 房屋能不能上市交易，簡(jiǎn)單的可以根據(jù)土地性質(zhì)判斷，集體土地，是歸集體所有，鄉(xiāng)鎮(zhèn)多半是這樣的土地性質(zhì)。 如果是國(guó)有土地，即可辦理到房產(chǎn)證，就
2022-04-08 15,340 -
拆遷安置房能買賣嗎？拆遷安置房怎么交易
根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開
2022-05-02 15,340 -
安置房什么時(shí)候可以買賣拆遷安置房上市交易詳解
安置房什么時(shí)候可以買賣 拆遷安置房一般需五年才能進(jìn)行上市交易。 房屋能不能上市交易，簡(jiǎn)單的可以根據(jù)土地性質(zhì)判斷，集體土地，是歸集體所有，鄉(xiāng)鎮(zhèn)多半是這樣的土地性質(zhì)。 如果是國(guó)有土地，即可辦理到房產(chǎn)證，就
2022-04-22 15,340 -
拆遷安置房能上市交易嗎
一、雖是拆遷安置房但已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書，這種房屋當(dāng)然可以進(jìn)行買賣，其效力相當(dāng)于普通的商品房買賣。 二、拆遷安置房在未領(lǐng)取權(quán)屬證書前發(fā)生的買賣。根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第(六)款規(guī)定：未
2022-04-19 15,340
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
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買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認(rèn)該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實(shí)質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時(shí)間受限來(lái)說(shuō)，過(guò)長(zhǎng)的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險(xiǎn)更大，對(duì)于稅費(fèi)也要做好相應(yīng)的心理準(zhǔn)
1,279 2022.04.17 -
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農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過(guò)正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來(lái)都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對(duì)要經(jīng)過(guò)更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動(dòng)
2,947 2022.05.11
