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男方出資登記女方名下離婚時怎么分割

2022-02-02 22:46

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專業(yè)分析:

不動產的權利人以登記為準,現房屋登記在女方名下,法律上首先推定她是房屋的產權人。雖然雙方的真實意思表示是共同購買以共有為目的,但一旦雙方發(fā)生糾紛且產權人一方不予認可,則法律上無法認定房屋屬于雙方共有,除非您有證據能夠證明當時出資是以共有房屋為目的。如果您保留了出資憑證則可以要求返還出資,出于公平原則您還可以主張分割房屋的增值部分,對方不履行債務您可以起訴要求強制執(zhí)行。

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廣東律參律師事務所

男方出資登記女方名下的財產應當視為夫妻共同財產。在離婚時,雙方可以協商分割,協商不成由法院進行判決。但如果夫妻約定了該財產的歸屬問題,則應按照約定來處理。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

婚前男方出資登記女方名下離婚時分割視具體情形而定: 1、雙方對房產達成協議的,離婚時可以按照協議分割房產。 2、男方婚前簽訂房屋買賣合同,以個人財產支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,房產登記在支付首付款一方名下,離婚房產歸登記一方。在離婚房產分割時,需要對另一方進行補償。 3、男方婚前全額出資購房,取得房產證的,房產屬于一方婚前財產,在離婚分割財產時,不計入在夫妻共同財產內,另一方無權要求分割房產。 4、男方婚前全額出資購房,婚后才取得房產證的,離婚房產分割時,該房屋屬于一方婚前財產,不參與夫妻共同財產分割。

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