轉(zhuǎn)租需要征得房東同意嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
轉(zhuǎn)租需經(jīng)房東同意。租賃合同中明確約定允許的、租賃期間租客征得房東同意的、房東知道或應當知道租客轉(zhuǎn)租在六個月內(nèi)未提出異議的，租客可以實施轉(zhuǎn)租。
《中華人民共和國民法典》第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 《中華人民共和國民法典》第七百一十七條 承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。 《中華人民共和國民法典》第七百一十八條 出租人知道或者應當知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租，那么出租人不能以承租人轉(zhuǎn)租為由解除合同。如果租賃合同約定不許轉(zhuǎn)租，承租人轉(zhuǎn)租別人的，出租人有權解除與承租人的租賃關系。若租賃合同未就轉(zhuǎn)租問題作出約定，承租人的轉(zhuǎn)租行為仍需要征得出租人的同意。
房屋轉(zhuǎn)租一般需要房東同意。房東同意的，轉(zhuǎn)租協(xié)議有效，否則房東有權解除租賃合同。但是，自承租人轉(zhuǎn)租之日起六個月內(nèi)，出租人知道或者應當知道，未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
-
房子轉(zhuǎn)租需要房東同意嗎？將房屋轉(zhuǎn)租出去在一般情況下需要經(jīng)過房東的同意。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失
2021.03.26 186 -
房子轉(zhuǎn)租需要房東同意嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意，沒有經(jīng)過房東同意的房東可以解除合同。在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。
2021.02.18 162 -
房屋轉(zhuǎn)租需要房東同意嗎根據(jù)我國相關的法律規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)租需經(jīng)承租人與房東事先約定，或征得房東同意，否則房東可解除轉(zhuǎn)租合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》中第二百二十四條第二款的規(guī)定，如果承租人在沒有經(jīng)過出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以依法解除轉(zhuǎn)租合同。未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租需
2022.04.12 1,109
-
轉(zhuǎn)租房屋需要征得房東同意嗎
個人房屋轉(zhuǎn)租需要征得房東的同意。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當
2022-06-08 15,340 -
租房轉(zhuǎn)租需要房東同意嗎
房屋轉(zhuǎn)租時需要征得房東的同意。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成
2022-07-01 15,340 -
房東轉(zhuǎn)租需要房東同意嗎
房屋轉(zhuǎn)租時需要征得房東的同意。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成
2022-07-02 15,340 -
轉(zhuǎn)租需要房東同意嗎
房屋轉(zhuǎn)租一般情形下需要房東同意，否則房東有權解除租賃合同。但如果轉(zhuǎn)租的六個月內(nèi)房東知情但未反對的，視為房東同意轉(zhuǎn)讓，則當事人的轉(zhuǎn)租行為是合法有效的。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意
2022-06-04 15,340
-
01:42
債權轉(zhuǎn)讓需不需征得債務人同意債權轉(zhuǎn)讓與債務承擔不同，債權轉(zhuǎn)讓是不需要征得債務人同意的，而債務承擔就必須得到債權人的同意。這主要是由于，債權轉(zhuǎn)讓涉及的是權利轉(zhuǎn)讓問題，無論權利流轉(zhuǎn)到哪一方手上，債務人都是特定相對的，權利的轉(zhuǎn)讓不會影響債權的實現(xiàn)，權利轉(zhuǎn)讓也不會影響債務人的
2,117 2022.04.17 -
01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應當經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權解除租賃合同，收回房屋，因此對第三方造成損失的，將由承租方承擔
2,057 2022.04.17 -
01:19
未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無權代理，如果經(jīng)過房東的追認，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項，則合同有效。如果房東不進行追認或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權收回房屋并追
2,270 2022.04.17
